Aan- en verkoop zorgvastgoed
Corporaties spelen een belangrijke rol in het huisvesten van ouderen en zorgbehoevenden. In het recent gepubliceerde programma 'Wonen en Zorg voor ouderen' is de ambitie vastgelegd dat corporaties gezamenlijk in de komende jaren 20.000 verpleeghuisplekken en 40.000 geclusterde (of nultreden)woningen moeten realiseren. Uit onderzoek blijkt dat de vraag is zelfs nog hoger dan die ambitie. Wij hebben jarenlange ervaring in het begeleiden van aan- en verkooptransacties van zorgvastgoed en helpen u graag op weg bij het realiseren van uw ambitie in dit segment.
Wilt u zorgvastgoed aankopen?
De huidige markt biedt voldoende mogelijkheden om zorgvastgoed van een belegger, zorginstelling of ontwikkelaar aan te kopen. Wij zijn dagelijks actief in de markt en op de hoogte van nieuwe proposities. Graag horen wij wat uw acquisitiedoelstelling is, zodat wij mogelijk aanbod direct aan u voor kunnen leggen.
Bent u benaderd om een zorgvastgoedcomplex te verwerven en wilt u hulp bij het aankoopproces?
Onze adviseurs voorzien u binnen een kort tijdsbestek van een goed onderbouwd advies om uw aankoopbeslissing te nemen. Wij kennen de regelgeving, zorgen voor een gestructureerd proces binnen een vastomlijnd tijdspad en weten door onze recente marktkennis de actuele waarde van het vastgoed. Ook begeleiden wij u graag bij het biedingsproces.
Wilt u zorgvastgoed verkopen?
Door wijzigingen in de regelgeving past het bezit van zorgcomplexen niet altijd meer binnen uw portefeuillestrategie. U kunt er dan voor kiezen om zorgcomplexen af te stoten aan een collega corporatie of marktpartij. Vaak is sprake van een langjarig contract met een zorgverlener. Voorop staat dat de belangen van huurders goed worden behartigd bij een verkoop en dat alle stakeholders tijdig en goed geïnformeerd worden. Een goed gestructureerd verkoopproces met duidelijke fasen is daarbij van groot belang. Onze specialisten kennen dit proces als geen ander en hebben een groot netwerk onder stakeholders die bij het proces betrokken zijn.
Ook voor strategisch advies kunt u bij ons terecht
Onze actuele marktkennis en kennis van de regelgeving hebben al vele corporaties geholpen kansen in de huidige markt te benutten. Wij adviseren bij uiteenlopende zorgvastgoedvraagstukken. Denk aan o.a. huuronderhandelingen met zorgorganisaties, hold- sell analyses op complexniveau of marktonderzoek naar de toekomstbestendigheid.
Meer weten over de aan- of verkoop van zorgvastgoed?
Neem contact met ons op. Wij helpen graag uw ambitie te realiseren. Kijk voor de laatste ontwikkelingen op de zorgvastgoedmarkt ook eens op research.capitalvalue.nl/zorgvastgoed.