Insights zijn onze publicaties van onderzoek op de woning- en zorgvastgoedmarkt. Heeft u interesse in meer researchdata? Kijk dan ook eens op research.capitalvalue.nl of lees meer bij onze dienst Research.
Insights
Alle insights
Markt
Voorraad huurwoningen krimpt
De komende jaren neemt het aantal huurwoningen in Nederland af. Dit komt doordat een ruime meerderheid van beleggers en corporaties meer huurwoningen wil gaan verkopen....
Herstel zorgvastgoedmarkt zet door, nieuwbouwinvesteringen verdubbeld in 2025
In 2025 kwam het transactievolume in zorgvastgoed uit op 846 miljoen euro. Dit is een toename van circa 16% ten opzichte van 2024 (732 miljoen euro). Daarmee zet de stijgende lijn die in 2024 werd ingezet...
Transactievolume woningbeleggingsmarkt in 2025: 9,7 miljard euro
Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt is in 2025 uitgekomen op 9,7 miljard euro. Dit is een groei van 29% ten opzichte van 2024. Uit onderzoek van Capital Value blijkt dat hiermee...
Beleggers investeren 3,6 miljard euro in nieuwe huurwoningen in 2025
Nederlandse woningbeleggers investeren in 2025 3,6 miljard euro in nieuwbouw huurwoningen. Uit een analyse van Capital Value blijkt dat door deze investeringen in de komende jaren ca. 10.500 nieuwe...
Onvoldoende aandacht voor bouw van seniorenwoningen
Terwijl Nederland in rap tempo vergrijst, krijgt de bouw van seniorenwoningen structureel te weinig aandacht. Uit een analyse van de partijprogramma’s blijkt dat geen enkele politieke partij dit urgente...
Investeringen in zorgvastgoed blijven achter in het eerste halfjaar van 2025
In de eerste helft van 2025 werd 268 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een daling van 19% ten opzichte van H1 2024, maar wel het dubbele van H1 2023....
Transactievolume woningbeleggingsmarkt H1 2025: met 2,8 miljard euro op niveau van H1 2024
Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt is in het eerste halfjaar van 2025 uitgekomen op 2,8 miljard euro. Dit betekent een groei van 2,3% ten opzichte van het transactievolume in het eerste ...
Bevriezing sociale huur bedreigt ook nieuwbouw van circa 5.500 midden- en vrije sector huurwoningen in 2025
De veelbesproken huurbevriezing die is aangekondigd in de Voorjaarsnota is niet alleen slecht nieuws voor de nieuwbouw van sociale huurwoningen, maar heeft ook effect op de nieuwbouw van woningen in de...
Woningtekort stijgt naar 453.000 in 2027 door huurbevriezing
De aangekondigde huurbevriezing voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026 zal onnodige grootschalige effecten hebben op de sociale huursector. Door de huurbevriezing loopt de corporatiesector 2 miljard...
Transactievolume woningbeleggingsmarkt Q1 stijgt met 20%, maar aandeel nieuwbouw daalt
In het eerste kwartaal van 2025 is het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt uitgekomen op 865 miljoen euro. Dit is een stijging van 20% ten opzichte van het eerste kwartaal in 2024....
Nederlandse pensioenfondsen kunnen 40.000 nieuwe huurwoningen realiseren in de komende jaren
Nederlandse pensioenfondsen hebben voor de komende drie jaar ruim 12,7 miljard euro beschikbaar voor investeringen in Nederlandse huurwoningen. Dat is goed nieuws, want daarmee kunnen ze jaarlijks 13.000...
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...