Insights zijn onze publicaties van onderzoek op de woning- en zorgvastgoedmarkt. Heeft u interesse in meer researchdata? Kijk dan ook eens op research.capitalvalue.nl of lees meer bij onze dienst Research.
Insights
Alle insights
Regelgeving nieuwbouw: BENG, energielabel en WWS-punten
Per 1 januari 2021 gelden er nieuwe regels voor de vergunningaanvragen van nieuwbouw (BENG). Daarnaast is het vaststellen van het energielabel gewijzigd en telt de gebruiksoppervlakte mee bij het bepalen...
2020 sterk jaar op zorgvastgoedbeleggingsmarkt
Zorgvastgoed blijft aantrekkelijk als langetermijninvestering ondanks roerige tijden op de vastgoed- en zorgmarkt. Als gevolg van de grote opgave in zorgvastgoed en het aantrekkelijke risico-rendementsprofiel...
88 procent van de corporaties wil een actieve rol spelen om de tekorten op de zorgvastgoedmarkt terug te dringen
Woningcorporaties zien een belangrijke rol voor zichzelf weggelegd binnen de zorgvastgoedmarkt. Dit blijkt uit een recente enquête van Capital Value onder woningcorporaties. Ruim 88% van de ondervraagde...
Transactievolume woningbeleggingsmarkt bereikt een record van 10 miljard euro
De lage rentestand in combinatie met het vertrouwen in de robuuste Nederlandse woningbeleggingsmarkt die ook tijdens de coronacrisis stabiel is gebleken, hebben geleid tot een nieuw record in het...
Ondanks coronacrisis toch nog 60.000 bouwvergunningen verwacht dit jaar
Woningtekort blijft de komende jaren verder oplopen. Afgelopen week publiceerde het CBS het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen in juli en augustus. Daaruit blijkt dat het aantal afgegeven...
Minder betaalbare huurwoningen door voorgestelde belastingmaatregel
De voorgestelde herziening van de overdrachtsbelasting voor woningen heeft mogelijk een negatief effect op de omvang van de Nederlandse voorraad huurwoningen. Uit onderzoek van Capital Value blijkt dat...
Door voorgestelde belastingmaatregel verdampt mogelijk ca. 19 miljard euro balanswaarde bij corporaties en pensioenfondsen
De voorgestelde verandering van het tarief voor de overdrachtsbelasting die is aangekondigd in de pers heeft verstrekkende gevolgen voor de waarde van woningbeleggingen. Door een mogelijke verhoging van...
Aantal bouwvergunningen nog steeds te laag om woningtekort terug te dringen
Gemeenten doen er alles aan om het verlenen van vergunningen voor nieuwbouwwoningen op peil te houden blijkt uit de meest recente cijfers van het CBS. In juni werden 5.270 vergunningen voor nieuwe...
Vertrouwen particuliere beleggers neemt toe tijdens coronacrisis
Het vertrouwen in de woningbeleggingsmarkt onder particuliere beleggers is in de afgelopen twee maanden toegenomen. Capital Value startte aan het begin van de coronacrisis met het monitoren van het...
Gezond optimisme heerst op de zorgvastgoedmarkt
In de eerste helft van 2020 werd voor circa 375 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit betreft zowel extramurale als intramurale zorgwoningen en cure vastgoed. Een jaar geleden in dezelfde periode...
Transactievolume woningbeleggingen naar 4,8 miljard euro in eerste helft 2020
Op de Nederlandse beleggingsmarkt voor huurwoningen werd in het eerste half jaar van 2020 een nieuw record transactievolume behaald. In totaal werd er voor 4,8 miljard euro aan huurwoningen verkocht, ...
Woningtekort loopt op naar 415.000 woningen in 2024
Het woningtekort in Nederland is groter dan tot nu toe werd aangenomen en blijft de komende jaren stijgen. Volgens de nieuwste ramingen (Primos 2020) ligt het hoogtepunt van het woningtekort op 415.000...