IProperty Asset Management heeft drie woningcomplexen met in totaal 284 woningen en 202 parkeerplaatsen gekocht van het Bouwinvest Residential Fund. De woningen, gelegen in Amsterdam, Apeldoorn en Maastricht, hebben een gemiddelde oppervlakte van circa 97 m² en 88% beschikt over een A-energielabel of hoger. De transactie is gefinancierd door ING Real Estate Finance. Capital Value heeft Bouwinvest Residential Fund begeleid bij de verkoop.
Bouwinvest Residential Fund verkoopt 284 woningen

Het Bouwinvest Residential Fund kondigde eerder aan de komende jaren €1 miljard te investeren in de Nederlandse woningmarkt, onder meer door bezit te verkopen dat al langer in de portefeuille zit of minder goed binnen de kernregio’s van het fonds valt. Paul van Stiphout, Fund Manager Residential Investments bij Bouwinvest zegt daarover: “Tot 2034 moeten er ongeveer 1 miljoen woningen bijkomen. Door dit bezit te verkopen wordt de portefeuille gemiddeld genomen jonger én creëren we financiële ruimte om te investeren in nieuwe woningprojecten.”
Met deze investering zet IProperty Asset Management een nieuwe stap in de uitbreiding van haar residentiële portefeuille. De focus ligt op het verwerven van hoogwaardige woningen die bijdragen aan duurzaam en toekomstbestendig wonen. Dit sluit aan bij de ambitie om langdurige meerwaarde te creëren en een positieve impact op de woningmarkt te realiseren.
Jens van Hasenbroek, Director Transactions bij Capital Value:
“Gezien de gunstige kenmerken van de wooncomplexen en de verbeterde marktomstandigheden was er veel interesse in deze woningportefeuille. Deze transactie is ook weer een mooi voorbeeld van het toegenomen vertrouwen in Nederlandse woningbeleggingsmarkt.”

Bevriezing sociale huur bedreigt ook nieuwbouw van circa 5.500 midden- en vrije sector huurwoningen in 2025
De veelbesproken huurbevriezing die is aangekondigd in de Voorjaarsnota is niet alleen slecht nieuws voor de nieuwbouw van sociale huurwoningen, maar heeft ook effect op de nieuwbouw van woningen in de...

Woningtekort stijgt naar 453.000 in 2027 door huurbevriezing
De aangekondigde huurbevriezing voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026 zal onnodige grootschalige effecten hebben op de sociale huursector. Door de huurbevriezing loopt de corporatiesector 2 miljard...

Transactievolume woningbeleggingsmarkt Q1 stijgt met 20%, maar aandeel nieuwbouw daalt
In het eerste kwartaal van 2025 is het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt uitgekomen op 865 miljoen euro. Dit is een stijging van 20% ten opzichte van het eerste kwartaal in 2024....