COD en Being hebben twee woongebouwen met in totaal 90 middeldure huurwoningen binnen project ASTR in Amsterdam-Noord verkocht aan NLV. De transactie omvat tevens de productieve ruimte in de plint van beide gebouwen. Met deze verkoop krijgt het middeldure huursegment binnen ASTR een sterke, langjarige eigenaar. COD en Being werden bij deze transactie geadviseerd door Capital Value en CMS. NLV werd geadviseerd door Houthoff en CBRE.
COD en Being verkopen 90 energieneutrale woningen in Amsterdam aan NLV
ASTR, ontworpen met een duurzame ambitie
ASTR is gelegen aan de oever van het Tolhuiskanaal, tussen de Asterweg en het water, en vormt een robuuste en eigenzinnige toevoeging aan Buiksloterham. Het project brengt de rauwe energie en maakcultuur van het gebied samen met duurzaam en toekomstbestendig wonen. De vier gebouwen sluiten aan op het industriële karakter van de omgeving, met stoere materialen, tijdloze architectuur en een sterke relatie met het water en het groen.
Vier woongebouwen met in totaal 229 woningen
Het ensemble omvat vier woongebouwen met in totaal 229 woningen: 90 middeldure huurwoningen, 70 sociale huurwoningen en 69 koopwoningen. Alle appartementen beschikken over een eigen buitenruimte en zicht op groen. Intieme straatjes, doorkijkjes, een gezamenlijk binnenplein en een groene kade creëren ruimte voor ontmoeting en ontspanning. De levendige plinten aan de Asterweg sluiten aan bij de maakcultuur van Noord en zorgen voor reuring en verbinding met de buurt, terwijl aan de kade juist ruimte is voor rust en verblijf aan het water. Het ontwerp is van Office Winhov. Het landschapsontwerp is van Delva Landscape Architects. De beoogde startbouw is medio 2026.
Duurzaam en Paris-Proof
ASTR is ontworpen met een duidelijke duurzame ambitie. De gebouwen zijn energieneutraal en Paris-Proof operationeel, maken gebruik van hernieuwbare energiebronnen en gerecyclede materialen en bestaan voor minimaal 30% van de buitenruimte uit groen. Hiermee slaat het project een brug tussen de ambachtelijke historie van Buiksloterham en de circulaire toekomst van de stad.
Met de verkoop aan NLV borgen COD en Being de langdurige beschikbaarheid van 90 betaalbare huurwoningen in het middensegment. Dit past binnen de bredere ambitie om een inclusieve en diverse woonomgeving te realiseren.
ASTR is een gezamenlijke ontwikkeling van COD en Being en sluit aan op de eerder gerealiseerde kantoorgebouwen Max & Moore. Met het project geven partijen een kwalitatieve impuls aan de uitbreidingsopgave van Amsterdam-Noord en de circulaire ambities van Buiksloterham. Door wonen, werken en verblijven te combineren ontstaat een toekomstgerichte buurt waar verschillende doelgroepen samenkomen.
Wellicht ook interessant voor u
Ballast Nedam Development verkoopt 65 appartementen in Amsterdam aan Altera
Ballast Nedam Development heeft een turn-key overeenkomst gesloten met Altera Management B.V., namens het Altera Residential Fund, voor de verkoop van 65 middenhuurappartementen in het duurzaamheidsicoon...
Transactievolume woningbeleggingsmarkt: 2,1 miljard euro in eerste kwartaal
De woningbeleggingsmarkt is 2026 goed begonnen met het hoogste transactievolume in het eerste kwartaal sinds 2020. Met 2,1 miljard euro aan transacties, waarvan 1,1 miljard in nieuwbouw, is in de cijfers...
Oorlog Midden-Oosten bedreigt nieuwbouwdoelstellingen woningmarkt
De recente oorlog in het Midden-Oosten heeft mogelijk ingrijpende gevolgen voor de nieuwbouwdoelstellingen op de woningmarkt. Zeker nu het erop lijkt dat de oorlog intensiveert. Door stijgende energieprijzen...