Haag wo­nen ver­koopt woon­com­plex in Den Haag aan Heit­man

13 maart 2018

Haag Wonen heeft het markante Haagse wooncomplex "Drentse Hoek" met in totaal 91 appartementen verkocht. Naast de appartementen beschikt het complex over twee commerciële ruimten en 85 parkeerplaatsen op eigen terrein. De koper is de internationale investeerder Heitman, die het complex heeft aangekocht voor één van haar aandeelhouders. Capital Value begeleidde Haag Wonen bij de verkoop van het complex. De juridische procesbegeleiding is verzorgd door Loyens & Loeff uit Amsterdam namens verkoper en Greenberg Traurig namens koper.

Het woningcomplex Drentse Hoek ligt in de wijk Morgenstond in Den Haag Zuidwest. De appartementen worden hoofdzakelijk in de vrije sector verhuurd. De twee commerciële ruimten zijn langjarig verhuurd aan een tandartspraktijk en een fysiotherapeut. De parkeerplaatsen zijn gelegen op een eigen afgesloten terrein achter het complex.

Karin van Dreven, bestuursvoorzitter van Haag Wonen: "Wij gaan voor 100% sociaal. Dit zijn vrije sector huurwoningen en twee bedrijfsruimten. Daarom verkopen wij dit karakteristieke woongebouw. De opbrengst gebruiken we voor het bouwen, verbeteren en verduurzamen van sociale huurwoningen in Den Haag. Zo zorgen we voor goed wonen in Den Haag voor mensen met een bescheiden inkomen. We zijn blij dat Heitman dit mooie woongebouw in Den Haag Zuidwest blijft verhuren Hagenaars met een middeninkomen. Daar is behoefte aan in onze stad en het is goed voor de doorstroming in de wijk."

Sébastian Cavé, Managing Director Duitsland voor het portefeuillebeheer en de acquisities van Heitman voor woningbeleggingen: "Voortbouwend op de sterke fundamenten van de Nederlandse woningbeleggingsmarkt, betreft dit een aantrekkelijke toevoeging van hoogwaardig en goed verhuurd bezit aan onze bestaande Nederlandse woningportefeuille. Ik ben zeer tevreden over de portefeuille van Nederlandse huurwoningen die we inmiddels hebben opgebouwd en kijk er naar uit om Heitman's Europese strategie voor de woonsector verder te blijven  ontwikkelen".

Gerry Alberti, vastgoedadviseur Capital Value: "In Den Haag Zuidwest is zowel door corporaties als beleggers de afgelopen jaren enorm geïnvesteerd in de verbetering van de woon- en leefbaarheid voor de bewoners. Tal van gebouwen uit de jaren '50 hebben inmiddels plaatsgemaakt voor meer eigentijdse wooncomplexen. Drentse Hoek, met haar opvallende architectuur, is daar een goed voorbeeld van. De Drentse Hoek wordt gezien als landmark voor het gebied. Veel beleggers, en met name ook internationale beleggers, toonden interesse in verwerving van het complex. Door de schaarste van middeldure huurwoningen in de grote steden is de vraag van beleggers naar dit type complexen nog verder toegenomen."

Terug naar overzicht