Hoogste aantal bouwvergunningen in eerste kwartaal ooit

Voortzetting hoog tempo vergunningen onzeker
De huidige geopolitieke spanningen in het Midden-Oosten en de stijging van energieprijzen als gevolg daarvan, kunnen een obstakel vormen in de verdere groei van het aantal bouwvergunningen gedurende 2026.

De vraag naar nieuwbouwwoningen is sterk afhankelijk van de hypotheekrente en de kapitaalmarktrente, en die nemen beiden toe als gevolg van de oorlog in Iran. De hypotheekrente is gedurende de maand maart opgelopen, en de kapitaalmarkten verwachten een rentestijging van de ECB op korte termijn. Hierdoor kan de vraag naar nieuwbouwwoningen onder zowel particuliere kopers als beleggers in de loop van dit jaar afremmen.

Thijs Konijnendijk, Director Research & Data Intelligence bij Capital Value: “De geopolitieke situatie leidt tot veel onzekerheid over energieprijzen, inflatie en rentestijgingen bij ontwikkelaars, beleggers en particuliere kopers. Het risico op een nieuwe bouwdip moet daarom adequaat voorkomen worden door tijdige stimulerende maatregelen vanuit het Rijk die zowel de vraag als de productie van nieuwbouwwoningen ondersteunen .”