NLV heeft 199 woningen binnen het project Sem in Hoofddorp gekocht van Treehouse. Het project maakt deel uit van een grotere ontwikkeling van in totaal 280 woningen en omvat naast woningen ook commerciële ruimte in de plint. Capital Value begeleidde NLV bij de aankoop.
NLV koopt 199 woningen van Treehouse in Hoofddorp
Sem biedt een gevarieerd woonprogramma met zowel koop- als huurwoningen, passend bij de toenemende vraag naar veelzijdig en duurzaam woningaanbod in de regio. Sem krijgt in totaal 280 appartementen, commerciële ruimten en diverse horeca op de begane grond. Van de woningen valt 30% onder de sociale huur, 20 procent is middelduur en 50% is vrije sector. Daarnaast worden er 213 parkeerplaatsen gerealiseerd. De toevoeging van commerciële ruimte in de plint draagt bij aan een levendige, gemengde omgeving die aansluit bij de behoeften van bewoners en ondernemers in Hoofddorp.
“Sem is een project dat zowel op sociaal, economisch als duurzaamheidsvlak een belangrijke bijdrage levert’, zegt Wim Wensing van NLV. “Het biedt een gevarieerd woningaanbod, met onder andere veel betaalbare opties in de sociale huur en middenhuur. De toevoeging van commerciële ruimte en een grote daktuin versterkt de levendigheid en biedt de toekomstige bewoners een groene, rustige plek in het stadscentrum van Hoofddorp. Sem is daarmee een goed voorbeeld van hoe dit soort projecten kunnen bijdragen aan een duurzame stedelijke ontwikkeling.”
Arjan Peerboom, directeur Capital Value: “De aankoop van dit project is een belangrijke stap voor NLV en een waardevolle toevoeging aan de woningmarkt in Hoofddorp. De combinatie van koop- en huurwoningen en de commerciële functies in de plint maakt dit een sterk project met een toekomstgerichte visie.”
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...