Vastgoedvermogensbeheerder NLV heeft haar eerste investering in zorgvastgoed gerealiseerd door de aankoop van 25 locaties van woonzorgorganisatie Dagelijks Leven. Capital Value begeleidde NLV bij de aankoop.
NLV koopt 25 zorglocaties Dagelijks Leven
Sale-lease-back Agreement
De investering betreft een sale-lease-back overeenkomst waarbij NLV de nieuwbouwpijplijn van Dagelijks Leven aankoopt. Dagelijks Leven huurt de woonzorglocaties vervolgens langjarig terug. De initiële overeenkomst omvat 25 nieuwbouwlocaties, met de mogelijkheid tot verdere uitbreiding in de toekomst.
Zorgwoningen op sociaal huurniveau
Elke woonzorglocatie van Dagelijks Leven biedt plek aan maximaal 22 bewoners met dementie, die met professionele ondersteuning zoveel mogelijk ‘als thuis’ wonen. De woningen worden aangeboden op sociaal huurniveau, waardoor de zorg ook toegankelijk is voor mensen met alleen een AOW-inkomen.
Langetermijnstrategie en maatschappelijke impact
De toetreding tot zorgvastgoed past binnen de bredere strategie van NLV om haar investeringen te diversifiëren in sectoren die bijdragen aan maatschappelijke behoeften, zoals betaalbare en toegankelijke zorg. ‘Door samen te werken met een partij als Dagelijks Leven, verzekert NLV haar opdrachtgevers van stabiele, langetermijninvesteringen met een sterke maatchappelijke impact’, aldus de vermogensbeheerder.
NLV werd commercieel begeleid door Capital Value een juridisch bijgestaan door Lexence. De juridische begeleiding van Dagelijks Leven was in handen van Clifford Chance.
"Deze samenwerking biedt een mooie kans voor NLV om de zorgvastgoedmarkt te betreden, terwijl Dagelijks Leven juist zekerheid heeft om hun groeiambitie in de komende jaren te waar te maken"
Dirk Adriaanse, Associate Director
Wellicht ook interessant voor u
Eagle Real Estate koopt woonzorgcentrum De Meergaarden in Eibergen van Habion
Eagle Real Estate heeft woonzorgcentrum De Meergaarden in Eibergen gekocht van woningcorporatie Habion. De Meergaarden is een woonzorgcomplex met in totaal 111 zelfstandige appartementen, verspreid over...
Fedde Grunstra maakt overstap naar Capital Value Consultancy
Fedde Grunstra, Associate Director bij Capital Value Taxaties, maakt per 1 juni de overstap naar de consultancyafdeling van Capital Value. Als Associate Director wordt hij met zijn team verantwoordelijk...
Capital Value partner van Taxatie Kennisplein op PROVADA 2025
Dit jaar is Capital Value partner van het Taxatie Kennisplein op vastgoedbeurs PROVADA 2025. Onze specialisten zijn drie dagen lang aanwezig op het plein om kennis te delen, vragen te beantwoorden en ...