Vastgoedvermogensbeheerder NLV heeft haar eerste investering in zorgvastgoed gerealiseerd door de aankoop van 25 locaties van woonzorgorganisatie Dagelijks Leven. Capital Value begeleidde NLV bij de aankoop.
NLV koopt 25 zorglocaties Dagelijks Leven
Sale-lease-back overeenkomst
De investering betreft een sale-lease-back overeenkomst waarbij NLV de nieuwbouwpijplijn van Dagelijks Leven aankoopt. Dagelijks Leven huurt de woonzorglocaties vervolgens langjarig terug. De initiële overeenkomst omvat 25 nieuwbouwlocaties, met de mogelijkheid tot verdere uitbreiding in de toekomst.
Zorgwoningen op sociaal huurniveau
Elke woonzorglocatie van Dagelijks Leven biedt plek aan maximaal 22 bewoners met dementie, die met professionele ondersteuning zoveel mogelijk ‘als thuis’ wonen. De woningen worden aangeboden op sociaal huurniveau, waardoor de zorg ook toegankelijk is voor mensen met alleen een AOW-inkomen.
Langetermijnstrategie en maatschappelijke impact
De toetreding tot zorgvastgoed past binnen de bredere strategie van NLV om haar investeringen te diversifiëren in sectoren die bijdragen aan maatschappelijke behoeften, zoals betaalbare en toegankelijke zorg. ‘Door samen te werken met een partij als Dagelijks Leven, verzekert NLV haar opdrachtgevers van stabiele, langetermijninvesteringen met een sterke maatchappelijke impact’, aldus de vermogensbeheerder.
NLV werd commercieel begeleid door Capital Value een juridisch bijgestaan door Lexence. De juridische begeleiding van Dagelijks Leven was in handen van Clifford Chance.
"Deze samenwerking biedt een mooie kans voor NLV om de zorgvastgoedmarkt te betreden, terwijl Dagelijks Leven juist zekerheid heeft om hun groeiambitie in de komende jaren te waar te maken"
Dirk Adriaanse, Associate Director
Wellicht ook interessant voor u
340 flexwoningen beschikbaar voor herplaatsing
Capital Value start met de verkoop van 340 flexwoningen. Met een oppervlakte van circa 25 m² zijn deze studio’s geschikt voor starters, studenten en tijdelijke huisvesting voor arbeidsmigranten,...
Geen toekomst voor 11.500 flexwoningen zonder nieuwe locatie
Tussen 2025 en 2030 moeten circa 11.500 flexwoningen weg van hun huidige locatie. Dit blijkt uit een inventarisatie van Capital Value naar de voorraad flexwoningen in Nederland. Zonder nieuwe locatie ...
Jip Meijer start bij Capital Value als consultant zorgvastgoed
Deze week is Jip Meijer bij Capital Value gestart als consultant zorgvastgoed. In deze functie zal hij zich bezighouden met het adviseren van beleggers, overheden en zorginstellingen over uiteenlopende...