Sipkema, het in 1950 opgerichte vastgoedbedrijf, heeft zijn volledige vastgoedportefeuille verkocht. De aandeelhouder heeft besloten de vastgoedactiviteiten te beëindigen en de beheerorganisatie Sipkema Beheer op te heffen. Capital Value begeleidde Sipkema bij het verkoopproces.
Sipkema verkoopt volledige vastgoedportefeuille
De vastgoedportefeuille van Sipkema is in de afgelopen decennia grotendeels zelfstandig en voor eigen portefeuille ontwikkeld en volledig in eigen beheer geëxploiteerd. Sinds 2012 heeft Mireille de Korte, samen met haar team, namens Sipkema leiding gegeven aan de ontwikkeling, het beheer en de professionalisering van de portefeuille. Deze succesvolle verkoop vormt de afronding van dat traject.
In het verkooptraject is de portefeuille zowel als geheel als gesplitst in twee delen – de Toon-portefeuille en de Heemland-portefeuille – aangeboden. In overleg met verkoper heeft Capital Value twee kopers geselecteerd. Begin 2026 zijn beide portefeuilles overgedragen aan de kopers middels twee afzonderlijke aandelentransacties.
Heemland portefeuille met 153 woningen
De Heemland portefeuille, bestaande uit een viertal grote wooncomplexen en omvat 153 woningen. Deze portefeuille is verkocht aan Stat Capital. Bij deze transactie werd Stat Capital juridisch geadviseerd door Loyens & Loeff en fiscaal door Rechtstaete.
Toon-portefeuille met 176 woningen
De Toon portefeuille omvat 176 woningen verdeeld over 11 complexen en circa 5.000 m² BOG, voornamelijk gesitueerd op binnenstedelijke locaties in de regio Rotterdam. Deze portefeuille is aangekocht door STADSVASTGOED gezamenlijk met enkele particuliere investeerders. Bij deze transactie werd STADSVASTGOED juridisch geadviseerd door Eversheds, fiscaal door Forvis Mazars en commercieel door BRiQ.
Sipkema werd juridisch en fiscaal bijgestaan door Team Advocaten, BDO en Core Notariaat. Met de afronding van de transacties worden de vastgoedactiviteiten van Sipkema beëindigd en wordt Sipkema Beheer opgeheven.
Foto: Wooncomplex Rotterdam © Aiste Rakauskaite
Wellicht ook interessant voor u
Nederland loopt jaarlijks circa 4.200 nieuwe huurwoningen mis door afwezigheid internationale investeerders
Nederland loopt jaarlijks 4.200 nieuwe huurwoningen mis door gebrek aan investeringen door buitenlandse investeerders. Dat blijkt uit een analyse van Capital Value. Tussen 2018 en 2022 investeerden...
Youri Amoureus maakt overstap naar Capital Value Transacties
Per 1 juli maakt Youri Amoureus de overstap naar het transactieteam van Capital Value. In zijn nieuwe rol als vastgoedadviseur wordt hij verantwoordelijk voor de verkoop van nieuwbouwprojecten en bestaande...
Manon Spier versterkt taxatieteam Capital Value Eindhoven
Per 1 juni is Manon Spier in dienst getreden bij het taxatieteam van Capital Value in Eindhoven. Als Project Manager wordt zij verantwoordelijk voor de coördinatie van de taxatieopdrachten die Capital...