Transactievolume woningbeleggingsmarkt: 2,1 miljard euro in eerste kwartaal

Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt liet in het eerste kwartaal opnieuw zien dat het investeringsklimaat voor internationale beleggers nog steeds onaantrekkelijk is. Het aandeel van internationale beleggers kwam niet verder dan 1,5%. Bij een zeer beperkt aantal transacties was een internationale belegger betrokken. De trendbreuk in aantrekkelijkheid van de Nederlandse woningmarkt voor internationale beleggers is sinds 2023 helder zichtbaar in de transactiecijfers, en is een gevolg van gestegen rente, de beperking van de rente-aftrek, de gestegen overdrachtsbelasting en de verschillende huurmatigende maatregelen zoals de Wet Nijboer en de Wet Betaalbare Huur.

Arjan Peerboom, CEO Capital Value: “De afwezigheid van internationale beleggers in de Nederlandse markt is een groot gemis. Zonder internationale beleggers die investeren in nieuwbouw huurwoningen kunnen de nieuwbouwdoelstellingen niet worden gehaald. Het aantrekkelijker maken van het investeringsklimaat door passende fiscale maatregelen is dan ook van groot belang voor de woningbouwopgave en het terugdringen van het woningtekort.”