De Autoriteit woningcorporaties heeft 31 oktober jl. de jaarlijkse update van het handboek marktwaardering gepubliceerd. Graag zetten wij de belangrijkste wijzigingen in het handboek voor u op een rij.
Update handboek marktwaardering, wat moet u weten?
Wet Betaalbare Huur
Het woningwaarderingsstelsel (WWS) is vernieuwd en past nu de huurgrens voor middenhuurwoningen aan. Nieuwe regels, zoals de middenhuurgrens en de nieuwbouwopslag (10%) voor woningen gebouwd tussen 2024 en 2027, bieden duidelijkheid over huurafspraken.
Aanpassing WOZ-klassen
De WOZ-klassefactoren zijn bijgewerkt om de markthuur nauwkeuriger te bepalen, gebaseerd op recente WOZ-waardeverschuivingen.
Overdrachtskosten en Omgevingswet
Een mogelijke verlaging van overdrachtsbelasting naar 8% per 2026 wordt voorbereid. Daarnaast wordt het omgevingsplan nu gehanteerd in plaats van het bestemmingsplan.
Wilt u meer weten?
Voor een nadere toelichting op het handboek of vragen over de taxatie voor uw jaarrekening kunt u direct contact opnemen met Fedde Grunstra.
Wellicht ook interessant voor u
PROVADA: Zien wij u op het Taxatie Kennisplein?
Na een succesvolle introductie vorig jaar staat Capital Value dit jaar weer op het Taxatie Kennisplein van PROVADA 2026. Onze specialisten zijn drie dagen lang aanwezig om kennis te delen, vragen te...
Bouwinvest Residential Fund verkoopt 205 woningen in Amsterdam
Het Bouwinvest Residential Fund verkoopt een deel van de woningportefeuille op het Java-eiland en in Sloten in Amsterdam aan een internationale vastgoedinvesteerder. Capital Value begeleidde Bouwinvest...
Vivet koopt appartementencomplex in Emmen
Vivet heeft appartementencomplex Ermerstede in Emmen aangekocht van een institutionele belegger. Het complex bestaat uit 40 appartementen en 12 garages, is gebouwd in 1990 en staat op korte afstand van...