De Autoriteit woningcorporaties heeft 31 oktober jl. de jaarlijkse update van het handboek marktwaardering gepubliceerd. Graag zetten wij de belangrijkste wijzigingen in het handboek voor u op een rij.
Update handboek marktwaardering, wat moet u weten?
Wet Betaalbare Huur
Het woningwaarderingsstelsel (WWS) is vernieuwd en past nu de huurgrens voor middenhuurwoningen aan. Nieuwe regels, zoals de middenhuurgrens en de nieuwbouwopslag (10%) voor woningen gebouwd tussen 2024 en 2027, bieden duidelijkheid over huurafspraken.
Aanpassing WOZ-klassen
De WOZ-klassefactoren zijn bijgewerkt om de markthuur nauwkeuriger te bepalen, gebaseerd op recente WOZ-waardeverschuivingen.
Overdrachtskosten en Omgevingswet
Een mogelijke verlaging van overdrachtsbelasting naar 8% per 2026 wordt voorbereid. Daarnaast wordt het omgevingsplan nu gehanteerd in plaats van het bestemmingsplan.
Wilt u meer weten?
Voor een nadere toelichting op het handboek of vragen over de taxatie voor uw jaarrekening kunt u direct contact opnemen met Fedde Grunstra.
Wellicht ook interessant voor u
Transactievolume woningbeleggingsmarkt H1 2025: met 2,8 miljard euro op niveau van H1 2024
Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt is in het eerste halfjaar van 2025 uitgekomen op 2,8 miljard euro. Dit betekent een groei van 2,3% ten opzichte van het transactievolume in het eerste ...
Holland Immo Group koopt 44 zorgappartementen in Velp en Tiel
Holland Immo Group (HIG) heeft 44 woonzorgappartementen en een commerciële ruimte aangekocht in de plaatsen Velp en Tiel, namens het IMMO Zorgwoningfonds 9. Het betreft hoogwaardige woonzorgcomplexen ...
Eagle Real Estate koopt woonzorgcentrum De Meergaarden in Eibergen van Habion
Eagle Real Estate heeft woonzorgcentrum De Meergaarden in Eibergen gekocht van woningcorporatie Habion. De Meergaarden is een woonzorgcomplex met in totaal 111 zelfstandige appartementen, verspreid over...