Verkoop nieuwbouwontwikkeling Rotterdam
LSI Project Investment vroeg ons de verkoop te begeleiden van een nieuwbouwontwikkeling aan de voet van de Erasmusbrug in Rotterdam. Het project, met de naam Willemstoren, biedt plaats aan 76 nieuwbouwappartementen en circa 46 parkeerplaatsen.
Onze aanpak
Vooral de ligging op een prominente locatie naast de Erasmusbrug maakte deze ontwikkellocatie een interessant beleggingsproduct voor de stad Rotterdam. Rotterdam heeft zich de afgelopen jaren positief ontwikkeld met haar vele initiatieven op het gebied van vastgoed. De stad is voor beleggers steeds aantrekkelijker geworden. Op deze locatie zullen studio's en twee- en driekamerappartementen tussen 55 en 135 m² worden gerealiseerd. Alle woningen krijgen een ruim balkon en een berging in de onderste laag van het gebouw. Onder het gebouw wordt een parkeergarage gerealiseerd.
Wij zijn gestart met het overzichtelijk in kaart brengen van alle beschikbare informatie over de ontwikkeling. In de verkoopinformatie hebben wij demografische ontwikkelingen over de stad Rotterdam opgenomen en informatie over actuele marktontwikkelingen in Rotterdam. De stijgende vraag naar vrije sectorwoningen in Rotterdam kon de huurpotentie van het complex onderbouwen. Wij hebben een exclusieve groep van Nederlandse en internationale beleggers persoonlijk benaderd om aan het verkoopproces deel te nemen en verzorgden alle gesprekken met kandidaat-kopers.
Het resultaat
In maart 2016 is er tussen LSI en Delta Lloyd Vastgoed overeenstemming bereikt over de verkoop van deze nieuwbouwontwikkeling. Inmiddels is de bouw in volle gang. De woontoren zal naar verwachting medio 2018 worden opgeleverd.
Igno Schings, manager Vastgoed van Delta Lloyd: "Deze aankoop draagt bij aan uitbreiding en verjonging van onze woningportefeuille. Wij zijn zeer positief gestemd over de samenwerking met bouwers en ontwikkelaars waardoor wij onze groeiambities kunnen waarmaken. Het project zal naar verwachting optimaal profiteren van de sterke economische ontwikkelingen in de regio Rotterdam. We zijn blij dat we dit project van LSI hebben kunnen verwerven."
Het gebouw is een ontwerp van IWT. LSI Project Investment en Inspire Real Estate zijn ontwikkelaars van het gebouw.