Verkoop uniek woonconcept voor jongeren
Voor Change= begeleidden wij de verkoop van een nieuwbouwproject in Amsterdam met een full-service woonconcept. Het project omvatte 498 micro-appartementen aan het August Allebeplein. Het was het eerste project van Change=, die als doelstelling heeft het concept in meerdere steden te lanceren.
Onze aanpak
Change= is een uniek full-service woonconcept voor werkende jongeren. Naast het huren van een woning, krijgen huurders meer dan 40 services aangeboden. Van gemeenschappelijke wasruimten in het gebouw tot korting op mobiele telefonie en verzekeringen. De verkoop betrof de ontwikkeling en vooral ook het concept. De opdracht was om een eindbelegger te vinden die de ontwikkeling wilde kopen en ook een 10-jarige beheerovereenkomst voor het Change= concept wilde sluiten.
Wij hebben Change= geadviseerd bij het uitwerken van het concept voor beleggers. Er is een professioneel Investment Memorandum opgesteld waarin het concept van Change= duidelijk naar voren kwam. Vervolgens hebben wij gesprekken gevoerd met institutionele eindbeleggers met interesse in micro-woningen. Wij hebben ook veel internationale fondsen bij het verkoopproces betrokken en presentaties gegeven in onder andere Londen, New York en Frankfurt.
Het resultaat
Het project is succesvol verkocht via een turn-key transactie aan de Amerikaanse investment manager Heitman. Heitman kocht het project aan voor haar aandeelhouder, een Amerikaans pensioenfonds. Het project is in maart 2017 opgeleverd en volledig verhuurd. Change= zal voor 10 jaar het 'living as a service' concept in het gebouw aanbieden.
Door het goede resultaat en de prettige samenwerking zijn wij geselecteerd om een tweede gebouw in Amsterdam met de Change= filosofie te verkopen. Voor meer informatie over Change= en het concept verwijzen wij u graag naar de website.