Door de invoering van de nieuwe Woningwet worden woningcorporaties verplicht de vastgoedportefeuille over het boekjaar 2016 te waarderen tegen marktwaarde in verhuurde staat. Capital Value voerde onderzoek uit onder een groot aantal woningcorporaties en vroeg hen naar de ervaringen met het waarderen tegen marktwaarde en de verwachting hoe zij deze waarden in de toekomst zullen gaan gebruiken.
40 procent van de corporaties taxeert voor het eerst tegen marktwaarde
Uit de resultaten blijkt dat 40% van de corporaties voor het eerst tegen marktwaarde zal taxeren over boekjaar 2016. Circa 60% doet dit al of heeft dit over boekjaar 2015 al gedaan. Ook is corporaties gevraagd volgens welke versie van het handboek modelmatig taxeren zij dit zullen doen. Daarbij geeft 29% aan dat zij voor de full versie zullen kiezen en daarmee dus de mogelijkheid creëren om vastgoedsturing op portefeuilleniveau mogelijk te maken. Op de vraag of de corporatie van plan is om de waardering voor de jaarrekening ook voor portefeuillesturing te gaan gebruiken in de toekomst, antwoordt 40% bevestigend.
Capital Value Taxaties is gespecialiseerd in taxaties voor woningcorporaties. Onze specialisten hebben jarenlange ervaring met het taxeren van wooncomplexen en hebben veel kennis van bedrijfs- maatschappelijk- en zorgvastgoed. Voor meer informatie over onze dienstverlening aan woningcorporaties op dit gebied verwijzen wij u graag naar onze diensten. Voor een vrijblijvende kennismaking met onze specialisten kunt u contact opnemen met Ruben Smulders.
Interesse in het onderzoeksrapport?
U kunt het volledige onderzoeksrapport bij ons opvragen door een email met uw gegevens te sturen. Wij sturen u het rapport dan in PDF formaat toe.
Wellicht ook interessant voor u
Hoogste aantal bouwvergunningen in eerste kwartaal ooit
Met bijna 23.500 vergunningen is het aantal vergunde nieuwbouwwoningen in het eerste kwartaal hoger dan ooit. Uit cijfers van het CBS blijkt dat het aantal afgegeven vergunningen in het eerste kwartaal...
Transactievolume woningbeleggingsmarkt: 2,1 miljard euro in eerste kwartaal
De woningbeleggingsmarkt is 2026 goed begonnen met het hoogste transactievolume in het eerste kwartaal sinds 2020. Met 2,1 miljard euro aan transacties, waarvan 1,1 miljard in nieuwbouw, is in de cijfers...
Oorlog Midden-Oosten bedreigt nieuwbouwdoelstellingen woningmarkt
De recente oorlog in het Midden-Oosten heeft mogelijk ingrijpende gevolgen voor de nieuwbouwdoelstellingen op de woningmarkt. Zeker nu het erop lijkt dat de oorlog intensiveert. Door stijgende energieprijzen...
Heeft u interesse in meer data over de woning- of zorgvastgoedmarkt?
Neem direct contact op met Thijs Konijnendijk, Director Research & Data Intelligence of bekijk ons dataplatform.