Onlangs zijn 53 appartementen in het iconische complex Muzenhof aan de Stadionweg in Amsterdam-Zuid verkocht. De voormalig eigenaar, een particuliere belegger, verkocht de appartementen aan Grouwels Vastgoed. Muzenhof is een aangebroken complex en bestaat uit unieke, ruime appartementen die grotendeels verhuurd zijn in het dure huursegment. Capital Value begeleidde de verkoper bij de transactie.
53 appartementen in Amsterdam verkocht aan Grouwels Vastgoed
Het complex Muzenhof is een gemeentelijk monument en is gebouwd naar het kenmerkende Nieuwe Bouwen, een bouwstijl die na de Eerste Wereldoorlog ontstond. Typerend voor deze bouwstijl zijn grote ramen met stalen kozijnen en weinig ornamenten. Het Nieuwe bouwen heeft de toon gezet voor veel wijken in Amsterdam.
Marijn Snijders, directeur van Capital Value over de verkoop: “De vraag naar appartementen in Amsterdam is onverminderd hoog. Ook in 2020 zien we veel belangstelling van particuliere en buitenlandse beleggers voor dit type woningen”.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.