Alwel Diensten heeft vijf hoogwaardige wooncomplexen in Etten-Leur verkocht met in totaal 129 woningen en 64 parkeerplaatsen. De koper is een Nederlandse particuliere investeerder. Capital Value adviseerde Alwel Diensten bij de transactie. Lymos Real Estate Capital Advisors begeleidde de koper.
Alwel Diensten verkoopt 129 woningen in Etten-Leur
De wooncomplexen liggen op verschillende plekken in Etten-Leur, op gunstige locaties ten opzichte van het centrum en diverse voorzieningen. Alle woningen zijn verhuurd in de vrije sector en beschikken over een individuele buitenruimte. Naast de woningen omvatten de complexen samen nog 6 commerciĆ«le ruimten en 3 ontmoetingsruimten. Jan-Willem Dijkhuis, directeur van Lymos: “De aankoop past goed binnen de strategie van de koper om de komende jaren een hoogwaardige en duurzame vastgoedportefeuille op te bouwen, gericht op goede locaties in krachtige economische regio’s binnen Nederland.” Bregje de Looff, vastgoedadviseur woningcorporaties bij Capital Value: “Gezien het type product, geliberaliseerde woningen, was er een brede interesse vanuit regionale en landelijke opererende beleggers. Het betreft een mooie transactie tussen een corporatie en een belegger’. Door de verkoop kan Alwel zich verder focussen op het bedienen van haar sociale doelgroep.’
Verlaging overdrachtsbelasting naar 6% essentieel voor meer nieuwbouw en voorraad huurwoningen
Om het investeringsklimaat op de Nederlandse markt voor huurwoningen en zorgwoningen te verbeteren is een verlaging van de overdrachtsbelasting op verhuurde (zorg)woningen een absolute noodzaak, vindt...
Lieke Pouwer naar Capital Value Taxaties
Per 1 september is het taxatieteam van Capital Value uitgebreid met Lieke Pouwer. Als procesmanager zal zij het team van onze taxateurs ondersteunen bij het volledige proces van taxaties van wooncomplexen...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...