Berlage Vastgoed heeft onlangs 3 woningcomplexen verkocht in Amsterdam. In totaal gaat het om 23 appartementen en 2 commerciƫle ruimten in Amsterdam West, Oosterparkbuurt en Amsterdam Noord. Capital Value begeleidde Berlage Vastgoed bij het verkoopproces.
Berlage Vastgoed verkoopt Amsterdamse woningportefeuille voor 10 miljoen
Het betreft een unieke woningportefeuille gebouwd in de Amsterdamse stijl met woningen op aansprekende locaties. Alle panden zijn onaangebroken en recent hoogwaardig gerenoveerd. De karakteristieke bouwstijl is hierbij behouden gebleven.
Marijn Snijders, directeur Capital Value: “Internationale beleggers hebben veel kapitaal beschikbaar om de investeren in Nederlandse huurwoningen. Amsterdam en andere grote steden in de Randstad zijn favoriet. Beleggers waarderen de stabiele rendementen en positieve economische en demografische ontwikkeling als zeer positief”.
De portefeuille is gekocht door een internationale investeerder en wordt toegevoegd aan een bestaand Nederlands woningfonds. De belegger zal de portefeuille in langjarige exploitatie nemen.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.