Een feestelijk moment op de vastgoedbeurs PROVADA. Projectontwikkelaar Blauwhoed, KOERS en woningcorporatie ZVH uit Zaandam ondertekenden op de beursvloer een intentieovereenkomst voor de koop van 158 sociale en middeldure huurwoningen, een sociaal maatschappelijke ruimte en bijbehorende parkeerplaatsen. De woningen zijn onderdeel van het nieuwbouwproject Timbr dat aan de Slachthuisstraat in Zaandam wordt gerealiseerd, naar een ontwerp van de Architekten Cie. Capital Value begeleidt namens Blauwhoed en Koers het verkoopproces.
Blauwhoed, KOERS en ZVH ondertekenen intentieovereenkomst voor 158 woningen in Zaandam
Eltjo Bouwman, directeur wonen bij Blauwhoed “Met deze ondertekening zijn we weer een stap verder in de realisatie van het project Timbr waarmee we inspelen op de grote behoefte aan betaalbare huurwoningen. Daarnaast wordt het ook nog eens in een duurzaam en modulair concept gebouwd. Een project waar we enorm trots op zijn.” Franck Storm, directeur-bestuurder ZVH: het project Timbr sluit aan bij de ambitie van ZVH om duurzame sociale en middeldure huurwoningen toe te voegen in Zaanstad en daarmee het woningtekort te verkleinen. Daarnaast geeft het gebouw een positieve impuls aan de vernieuwing van de Kogerveldwijk. Harold Koers en Leen van Bellen, directeuren projectontwikkeling bij KRS Vastgoed B.V., onderdeel van KOERS zijn dankbaar en trots betrokken te zijn bij het duurzame, circulaire en klimaatadaptieve project Timbr in de Zaandam. ‘Samen met partners Blauwhoed en ZVH zetten we een belangrijke stap naar een levendige en duurzame woonomgeving met betaalbare huurwoningen.’ We streven naar een positieve bijdrage aan de ontwikkeling van een bloeiende buurt en een toekomst waarin woningen voor iedereen toegankelijk zijn.
Hout en modulair
Timbr wordt modulair, circulair en klimaatadaptief. Een groot gedeelte van het gebouw wordt gerealiseerd in hout. De woningen bestaan uit modules die in de fabriek gemaakt worden en op de bouwplaats worden gemonteerd; een modulair bouwsysteem van bouwpartners Ursem en Heddes.
Transformatie Kogerveldwijk
Als een van de eerste woningbouwprojecten in de Boerejonkerbuurt draagt Timbr bij aan de transformatie van de hele Kogerveldwijk in Zaandam. De komende twintig jaar komen er in de wijk nieuwe woningen, nieuwe voorzieningen zoals scholen en ontmoetingsplekken, een mooi opgeknapte openbare ruimte en beter openbaar vervoer.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2025/01/Zorgvastgoed_840-640x430.png)
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/03/Taxaties-door-heel-NL-640x427.jpg)
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/09/WWS-puntentelling-visueel-640x427.jpg)
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...