Minister Stef Blok (Wonen) heeft goede hoop dat buitenlandse beleggers zich op de Nederlandse huurmarkt begeven. Hij merkt dat er een toenemende interesse is van investeerders in de geliberaliseerde markt met huurprijzen tussen 680 en 900 euro. Aan deze woningen is een groot tekort.
Blok: beleggersinteresse in middensegment huurmarkt
Dat zei Blok in reactie op vragen die PvdA-kamerlid Jacques Monasch stelde op basis van onderzoek van Capital Value waarover Vastgoedmarkt gisteren publiceerde. Daaruit blijkt dat komende jaren mogelijk voor miljarden extra wordt geïnvesteerd in de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Volgens de minister hebben de beleggers interesse in zowel de bestaande markt als nieuwbouw.
Blok verwacht later deze maand duidelijkheid over maatregelen om het beleggers aantrekkelijk te maken in Nederlandse huurwoningen te investeren. ‘We hebben het al gemakkelijker gemaakt door de verkoopregels per 1 oktober te versoepelen. Voor overige maatregelen wachten we het rapport af van de commissie-Kroes waarover ik de Tweede Kamer in de loop van deze maand verwacht te informeren.’ Directeur Tjerk Kroes van pensioenuitvoerder APG onderzoekt hoe pensioenfondsen kunnen worden betrokken bij het aantrekken van de Nederlandse woningmarkt.
Institutionele beleggers als verzekeraars en pensioenfondsen zouden vooral interesse hebben in grote volumes van 50 miljoen euro, aldus Capital Value. Dergelijke ontwikkelingslocaties liggen niet voor het oprapen, erkent minister Blok. ‘Maar ik heb inmiddels ook al kleinere investeerders gesproken die zeggen interesse te hebben in kleinere volumes.’
Bron: Vastgoedmarkt.nl, 9 oktober 2013
Wellicht ook interessant voor u
Oorlog Midden-Oosten bedreigt nieuwbouwdoelstellingen woningmarkt
De recente oorlog in het Midden-Oosten heeft mogelijk ingrijpende gevolgen voor de nieuwbouwdoelstellingen op de woningmarkt. Zeker nu het erop lijkt dat de oorlog intensiveert. Door stijgende energieprijzen...
Eagle Real Estate koopt 65 appartementen
Eagle Real Estate heeft twee residentiële complexen in Enschede en Sommelsdijk verworven en voegt daarmee in totaal 65 appartementen toe aan haar Nederlandse woningportefeuille. Capital Value adviseerde...
COD en Being verkopen 90 energieneutrale woningen in Amsterdam aan NLV
COD en Being hebben twee woongebouwen met in totaal 90 middeldure huurwoningen binnen project ASTR in Amsterdam-Noord verkocht aan NLV. De transactie omvat tevens de productieve ruimte in de plint van...