Minister Stef Blok (Wonen) heeft goede hoop dat buitenlandse beleggers zich op de Nederlandse huurmarkt begeven. Hij merkt dat er een toenemende interesse is van investeerders in de geliberaliseerde markt met huurprijzen tussen 680 en 900 euro. Aan deze woningen is een groot tekort.
Blok: beleggersinteresse in middensegment huurmarkt
Dat zei Blok in reactie op vragen die PvdA-kamerlid Jacques Monasch stelde op basis van onderzoek van Capital Value waarover Vastgoedmarkt gisteren publiceerde. Daaruit blijkt dat komende jaren mogelijk voor miljarden extra wordt geïnvesteerd in de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Volgens de minister hebben de beleggers interesse in zowel de bestaande markt als nieuwbouw.
Blok verwacht later deze maand duidelijkheid over maatregelen om het beleggers aantrekkelijk te maken in Nederlandse huurwoningen te investeren. ‘We hebben het al gemakkelijker gemaakt door de verkoopregels per 1 oktober te versoepelen. Voor overige maatregelen wachten we het rapport af van de commissie-Kroes waarover ik de Tweede Kamer in de loop van deze maand verwacht te informeren.’ Directeur Tjerk Kroes van pensioenuitvoerder APG onderzoekt hoe pensioenfondsen kunnen worden betrokken bij het aantrekken van de Nederlandse woningmarkt.
Institutionele beleggers als verzekeraars en pensioenfondsen zouden vooral interesse hebben in grote volumes van 50 miljoen euro, aldus Capital Value. Dergelijke ontwikkelingslocaties liggen niet voor het oprapen, erkent minister Blok. ‘Maar ik heb inmiddels ook al kleinere investeerders gesproken die zeggen interesse te hebben in kleinere volumes.’
Bron: Vastgoedmarkt.nl, 9 oktober 2013
Wellicht ook interessant voor u
Prinsjesdag 2024: plannen kabinet niet voldoende om tekort huurwoningen terug te dringen
Gisteren presenteerde het nieuwe kabinet Schoof de Miljoenennota 2025 ‘Solide begroten voor welvaart en stabiliteit'. Het eerder verschenen hoofdlijnenakkoord ‘Hoop, Lef en Trots’ en de uitwerking daarvan...
Verlaging overdrachtsbelasting naar 6% essentieel voor meer nieuwbouw en voorraad huurwoningen
Om het investeringsklimaat op de Nederlandse markt voor huurwoningen en zorgwoningen te verbeteren is een verlaging van de overdrachtsbelasting op verhuurde (zorg)woningen een absolute noodzaak, vindt...
Lieke Pouwer naar Capital Value Taxaties
Per 1 september is het taxatieteam van Capital Value uitgebreid met Lieke Pouwer. Als procesmanager zal zij het team van onze taxateurs ondersteunen bij het volledige proces van taxaties van wooncomplexen...