Minister Stef Blok (Wonen) heeft goede hoop dat buitenlandse beleggers zich op de Nederlandse huurmarkt begeven. Hij merkt dat er een toenemende interesse is van investeerders in de geliberaliseerde markt met huurprijzen tussen 680 en 900 euro. Aan deze woningen is een groot tekort.
Blok: beleggersinteresse in middensegment huurmarkt
Dat zei Blok in reactie op vragen die PvdA-kamerlid Jacques Monasch stelde op basis van onderzoek van Capital Value waarover Vastgoedmarkt gisteren publiceerde. Daaruit blijkt dat komende jaren mogelijk voor miljarden extra wordt geïnvesteerd in de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Volgens de minister hebben de beleggers interesse in zowel de bestaande markt als nieuwbouw.
Blok verwacht later deze maand duidelijkheid over maatregelen om het beleggers aantrekkelijk te maken in Nederlandse huurwoningen te investeren. ‘We hebben het al gemakkelijker gemaakt door de verkoopregels per 1 oktober te versoepelen. Voor overige maatregelen wachten we het rapport af van de commissie-Kroes waarover ik de Tweede Kamer in de loop van deze maand verwacht te informeren.’ Directeur Tjerk Kroes van pensioenuitvoerder APG onderzoekt hoe pensioenfondsen kunnen worden betrokken bij het aantrekken van de Nederlandse woningmarkt.
Institutionele beleggers als verzekeraars en pensioenfondsen zouden vooral interesse hebben in grote volumes van 50 miljoen euro, aldus Capital Value. Dergelijke ontwikkelingslocaties liggen niet voor het oprapen, erkent minister Blok. ‘Maar ik heb inmiddels ook al kleinere investeerders gesproken die zeggen interesse te hebben in kleinere volumes.’
Bron: Vastgoedmarkt.nl, 9 oktober 2013
Wellicht ook interessant voor u
Julian Nienhuis versterkt zorgvastgoedteam Capital Value Taxaties
Het zorgvastgoedteam van Capital Value Taxaties is per 1 januari uitgebreid met Julian Nienhuis. Hij treedt in dienst als Registered-Valuer en zal zich bezig gaan houden met het taxeren van vastgoed...
Vivet koopt wooncomplex in Rotterdam
Vivet heeft een wooncomplex aan de Dokstraat in Rotterdam Charlois aangekocht. Het complex bestaat uit 42 appartementen, 3 grondgebonden woningen en 41 ondergrondse parkeerplaatsen. Bij de transactie ...
Capital Value benoemt vier Associate Directors
Per 1 januari 2026 zijn Jesse de Bruijn, Ralph Dik, Gijs Keizer en Rick van Zwet benoemd tot Associate Director bij Capital Value. Zij treden toe tot het managementteam van Capital Value en krijgen een...