Het Bouwinvest Residential Fund heeft twee verkooptransacties gerealiseerd, waarbij in totaal 173 woningen zijn verkocht. Zo heeft Daelmans B.V. 121 eengezinswoningen gekocht in De Tjalk in Lelystad. MHM Onroerend Goed B.V. verwierf 52 eengezinswoningen in Middenhoven in Amstelveen. Capital Value en NewGround Law hebben het Bouwinvest Residential Fund bij de verkoop begeleid.
Bouwinvest Residential Fund verkoopt 173 woningen
![Bouwinvest_Amstelveen](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/03/Bouwinvest_Amstelveen_2024.jpg)
Het Bouwinvest Residential Fund verkoopt de woningen om de portefeuille en de performance van het fonds te optimaliseren. Met deze verkoop voldoet het fonds aan de strategische dispositieopgave die het heeft.
Christian Schouten, Head of Dutch Transaction Management bij Bouwinvest, zegt: “Voor actief portefeuillemanagement is het essentieel om de juiste timing te vinden voor aankopen, maar zeker ook voor verkopen. Met deze verkoop laten wij zien dat het fonds, ook onder de huidige marktomstandigheden, in staat is om liquiditeit te generen voor investeerders in het fonds.”
DaniĆ«lle Schoonbrood, Directeur Investment, motiveert de aankoop namens Daelmans Vastgoed: “Met trots kondigen wij de aankoop aan van 121 woningen in Lelystad, het overgrote merendeel voorzien van een energielabel A, als onderdeel van onze toekomstbestendige beleggingsstrategie. Deze investering onderstreept het bevorderen van ‘groen’ en energiezuinig wonen, terwijl we tegelijkertijd bijdragen aan meer duurzame leefomgevingen.”
Jens van Hasenbroek, directeur bij Capital Value: ”Er was erg veel interesse van investeerders voor het verwerven van deze woningen. Deze transactie toont aan dat er vertrouwen is in Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Er is nog steeds veel vraag naar bestaande complexen.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.