Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens Stichting BPL Pensioen een woningportefeuille verkocht van 16 complexen met in totaal 315 eengezinswoningen. De woningen liggen verspreid over Nederland in onder andere Drachten, Druten, Eibergen, Oegstgeest en Venray. Capital Value begeleidde de verkoop namens het pensioenfonds.
BPL Pensioen verkoopt portefeuille van 315 woningen
De koper is European Residential REIT (ERES) in samenwerking met CAPREIT (de hoofdaandeelhouder van ERES). De koopsom bedraagt circa 63 miljoen euro. Core Notariaat trad op als juridisch adviseur van verkoper, de koper werd geadviseerd door Loyens & Loeff. De verkoop van de woningen past in de strategie van BPL Pensioen om de kwaliteit van de vastgoedportefeuille continu te verbeteren. “Wij willen een duurzaam rendement realiseren voor onze deelnemers”, zegt Voorzitter van de beleggingsadviescommissie Henk Onstwedder van BPL Pensioen. “Daar hoort bij dat de portefeuille wordt ververst en woningen worden verkocht die minder goed in de portefeuille passen. De opbrengsten daarvan investeren wij in nieuwe woningen die sterker bijdragen aan onze doelstellingen.” “Wij zijn verheugd dat wij weer een succesvolle transactie met BPL Pensioen hebben kunnen realiseren”, aldus Philip Burns, CEO van ERES. “De verwerving van deze portefeuille laat zien dat wij in staat zijn om aantrekkelijke acquisitiemogelijkheden te vinden en onze aanwezigheid op de Nederlandse markt te vergroten. Onze woningportefeuille in Nederland omvat inmiddels meer dan 5.000 eenheden.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.