CBRE Global Investors heeft namens het CBRE Dutch Residential Fund een woningportefeuille van 350 eenheden verkocht aan Grouwels Vastgoed BV. De portefeuille ligt verspreid over 11 wooncomplexen en omvat in totaal 300 appartementen, 50 eengezinswoningen en 203 parkeerplaatsen. Capital Value begeleidde CBRE Global Investors bij de transactie.
CBRE GI verkoopt 350 woningen aan Grouwels Vastgoed BV
De portefeuille bestaat uit woningen met een bouwjaar vanaf 1994. De portefeuille is op 1 complex na onaangebroken en de woningen liggen op aantrekkelijke locaties ten opzichte van de stad. De complexen liggen onder meer in Arnhem, Bergen op Zoom, Geldrop, Oosterbeek en Voorburg. Marijn Snijders, directeur Capital Value: “Door de lage rente en de stabiele rendementen zal de vraag naar dit soort portefeuilles ook het komende jaar onverminderd groot blijven.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.