Woningfondsbeheerder Credit Linked Beheer heeft voor het Huurwoningen Nederland Fonds II 32 duurzame nieuwbouwappartementen in Zeewolde gekocht. De appartementen zijn verdeeld over twee bouwblokken en liggen op nieuwbouwlocatie Molenbuurt Fase 3. Het complex is een ontwikkeling van Hoornstra Bouw B.V. en wordt naar verwachting in het derde kwartaal van 2021 opgeleverd. Capital Value begeleidde Credit Linked Beheer bij het aankoopproces.
Credit Linked Beheer koopt 32 duurzame nieuwbouwappartementen in Zeewolde
Het complex is onderdeel van het nieuwbouwproject Kruilier, waar naast de 32 appartementen ook 24 toekomst- en levensloopbestendige woningen worden gerealiseerd. De appartementen hebben een oppervlakte van circa 76 m² en zijn allen voorzien van een privé buitenruimte. Onder het complex ligt een half verdiepte parkeerkelder. Het complex is duurzaam gebouwd en bevat onder meer 110 PV panelen per gebouw en maakt gebruik van stadsverwarming, wat resulteert in een epc van 0,24. Yvette van Overbeek-Hoornstra, van Hoornstra Bouw B.V.: “Als ontwikkelende bouwer hebben wij in de gemeente Zeewolde een mooie kans gekregen om 32 duurzame appartementen in de Molenbuurt te ontwerpen en te realiseren. In Credit Linked Beheer hebben wij de juiste duurzame partij gevonden en wij verheugen ons op een prettige samenwerking in het verdere bouwproces.” Copyright foto: gemeente Zeewolde
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.