Crossing Borders Development heeft twee woongebouwen verkocht die onderdeel uitmaken van nieuwbouwontwikkeling 'De Glasmeesters'. De twee woongebouwen bestaan in totaal uit 42 appartementen bestemd voor de verhuur. De appartementen worden gerealiseerd in wijk de Broekgraaf te Leerdam. De koper is een belegger. Capital Value begeleidde Crossing Borders Development bij de verkoop.
Crossing Borders Development verkoopt 42 nieuwbouw appartementen in Leerdam
De Glasmeesters bestaat in totaal uit vier woongebouwen, waarvan twee woongebouwen zijn bestemd voor de koopmarkt en twee voor de huurmarkt. De huurgebouwen bieden 3- en 4 kamer appartementen, in grootte variërend van 61 ? 104 m². Alle appartementen beschikken over een royale buitenruimte. De bouw van het eerste woongebouw start in juli 2018 en de oplevering staat gepland medio 2019. De Glasmeesters maakt onderdeel uit van de Broekgraafzone, een nieuwe woonwijk in het westelijke deel van Leerdam. In dit gebied worden in totaal 925 woningen gerealiseerd.
Duurzaamheid staat centraal
De Glasmeesters staat volledig in het teken van duurzaamheid. De terrasvormige woongebouwen zullen volledig energieneutraal (EPC 0,0) worden uitgevoerd en krijgen de beschikking over vloerverwarming en vloerkoeling. De appartementen zijn uiteraard gasloos en daardoor voorbereid op de toekomst. Ook worden zoveel mogelijk onderhoudsvriendelijke materialen toegepast.
Thijs Meijer, vastgoedadviseur nieuwbouw bij Capital Value: “Veel beleggers toonden interesse in deze ontwikkeling vanwege de zeer duurzame ambities van het project die verdergaan dan de regelgeving voorschrijft.”
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...