Crossing Borders Development heeft twee woongebouwen verkocht die onderdeel uitmaken van nieuwbouwontwikkeling 'De Glasmeesters'. De twee woongebouwen bestaan in totaal uit 42 appartementen bestemd voor de verhuur. De appartementen worden gerealiseerd in wijk de Broekgraaf te Leerdam. De koper is een belegger. Capital Value begeleidde Crossing Borders Development bij de verkoop.
Crossing Borders Development verkoopt 42 nieuwbouw appartementen in Leerdam
De Glasmeesters bestaat in totaal uit vier woongebouwen, waarvan twee woongebouwen zijn bestemd voor de koopmarkt en twee voor de huurmarkt. De huurgebouwen bieden 3- en 4 kamer appartementen, in grootte variërend van 61 ? 104 m². Alle appartementen beschikken over een royale buitenruimte. De bouw van het eerste woongebouw start in juli 2018 en de oplevering staat gepland medio 2019. De Glasmeesters maakt onderdeel uit van de Broekgraafzone, een nieuwe woonwijk in het westelijke deel van Leerdam. In dit gebied worden in totaal 925 woningen gerealiseerd.
Duurzaamheid staat centraal
De Glasmeesters staat volledig in het teken van duurzaamheid. De terrasvormige woongebouwen zullen volledig energieneutraal (EPC 0,0) worden uitgevoerd en krijgen de beschikking over vloerverwarming en vloerkoeling. De appartementen zijn uiteraard gasloos en daardoor voorbereid op de toekomst. Ook worden zoveel mogelijk onderhoudsvriendelijke materialen toegepast.
Thijs Meijer, vastgoedadviseur nieuwbouw bij Capital Value: “Veel beleggers toonden interesse in deze ontwikkeling vanwege de zeer duurzame ambities van het project die verdergaan dan de regelgeving voorschrijft.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.