Daelmans Vastgoed heeft een woningportefeuille aangekocht met in totaal 218 woningen op verschillende locaties in Nederland. Het betreft een portefeuille van Syntrus Achmea Real Estate & Finance, die de woningen namens één van haar klanten verkocht die de opbrengst zal aanwenden voor nieuwe acquisities in woningen. Capital Value begeleidde de verkoop namens Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Loyens & Loeff heeft verkoper juridisch geadviseerd.
Daelmans Vastgoed koopt woningportefeuille van Syntrus Achmea Real Estate & Finance
De portefeuille bestaat uit zowel een- als meergezinswoningen verdeeld over 8 complexen in onder andere Dronten, Egmond-Binnen, Enschede en Venlo. Alle complexen zijn onaangebroken en gebouwd in de periode 1986 tot 1997. “De aankoop van deze portefeuille is de eerste van dit jaar en draagt bij aan de optimalisatie en verdere uitbreiding van onze portefeuille”, aldus Jeroen Gorissen, portefeuillemanager Daelmans Vastgoed.
Kees van Harten, directeur Capital Value: “De positieve demografische ontwikkelingen en de groei van het aantal huishoudens is niet alleen te zien in de grote steden, maar geldt in veel gevallen ook voor de periferie. Dit maakt portefeuilles met complexen buiten de grote steden een zeer interessant beleggingsproduct met een aantrekkelijk risico-rendementsprofiel.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.