Woningcorporatie de Woonmensen heeft onlangs vier woningen in Apeldoorn verkocht. Het betreft de appartementen aan het Ordenplein ten zuidwesten van het centrum van Apeldoorn. De koper is een particuliere belegger. Capital Value begeleidde de Woonmensen bij de verkoop.
de Woonmensen verkoopt 4 woningen in Apeldoorn
Robert van Dijk, Projectleider Assetmanagement bij de Woonmensen: “Aangezien deze woningen geen onderdeel waren van de sociale kernvoorraad, hebben wij besloten de appartementen conform de regelgeving en middels een transparant proces verkopen aan een belegger.” Kees van Harten, directeur Capital Value: “Er is veel belangstelling bij beleggers in huurwoningen. Dit geldt zowel voor grote portefeuilles, maar ook voor de aankoop van enkele woningen, zoals deze transactie aantoont. Voor deze woningen was vooral interesse van regionale beleggers”.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.