Woningcorporatie Elkien heeft een portefeuille met 357 garageboxen verkocht. De portefeuille ligt verspreid over acht verschillende plaatsen in Friesland, o.a. in Leeuwarden, Sneek en Beetsterzwaag. De koper is een particuliere belegger. Capital Value begeleidde het verkoopproces. De juridische begeleiding werd verzorgd door VBC Notarissen.
Elkien verkoopt 357 garageboxen in Friesland
Elkien verkocht de portefeuille met garageboxen om zich te kunnen focussen op de kerntaak: het bieden van betaalbare huurwoningen voor mensen met een bescheiden inkomen. Peter van de Weg, directeur-bestuurder bij Elkien: ‘De opbrengst van deze verkoop investeren wij in duurzame en betaalbare woningen voor onze doelgroep. Daarnaast werken we aan een goed woon- en leefklimaat’. Bregje de Looff, vastgoedadviseur corporaties bij Capital Value: ‘Portefeuilles met garageboxen zijn een geliefd beleggingsproduct voor diverse particuliere beleggers. Voor Elkien was het belangrijk een integere opvolger te vinden, die continuïteit biedt voor haar huurders. Via een zorgvuldig opgezet verkoopproces is dit resultaat bereikt en kan de corporatie zich met de verworven financiële middelen richten op haar kerntaak.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.