Namens een van zijn opdrachtgevers heeft Syntrus Achmea Real Estate & Finance een woningportefeuille verkocht met in totaal 328 woningen, 8 commerciële ruimten en diverse parkeergelegenheden. De woningen zijn verdeeld over 9 complexen en liggen in 11 verschillende plaatsen in Nederland. De koper is Grouwels Vastgoed B.V. en de koopsom bedraagt circa 85,5 miljoen euro. Capital Value begeleidde Syntrus Achmea bij de verkoop. De juridische begeleiding was in handen van Core Notariaat en de milieutechnische onderzoeken zijn uitgevoerd door Hofstede Milieuadviseurs.
Grouwels Vastgoed koopt woningportefeuille met 328 woningen van Syntrus Achmea
De portefeuille is opgedeeld in 173 eengezinswoningen en 155 meergezinswoningen met bouwjaren variërend tussen 1973 en 1996. Het zijn grotendeels duurzame woningen in het middeldure huursegment. De woningen liggen onder meer in Oegstgeest, Huizen, Bussum en Roermond. Kees van Harten, directeur Capital Value: “Het betrof een portefeuille met voornamelijk onaangebroken complexen, een gewild beleggingsproduct. Ook deze transactie is binnen een relatief korte tijd afgerond en draagt bij aan het record transactievolume van 10 miljard euro dat naar verwachting dit jaar op de woningbeleggingsmarkt behaald zal gaan worden.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.