Amvest heeft namens het Amvest Residential Core Fund zeven wooncomplexen met in totaal 413 woningen verkocht aan Grouwels Vastgoed. De complexen bevinden zich verspreid over de steden Almere (2x), Barendrecht (2x), Breda, Ede en Vleuten. Capital Value en Loyens & Loeff begeleidden Amvest bij de verkoop.
Grouwels Vastgoed verwerft 413 woningen van Amvest
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/06/IMG_8957-1536x1152.jpg)
Het betreft een duurzame portefeuille met gunstige bouwjaren (na 2000) en hoofdzakelijk energielabel A. De complexen beschikken allen over ruime woningen (gemiddeld circa 100 m²) en liggen op gunstige locaties in Nederland. De twee complexen in Barendrecht betreffen eengezinswoningen. De overige complexen betreffen meergezinswoningen.
Richard Dohmen, Algemeen Directeur Grouwels Vastgoed: ‘’We zijn erg verheugd met deze mooie en duurzame aankoop. Met de verwerving van deze jonge en goed gespreide portefeuille, die samenvalt met de komst van de derde generatie Grouwels in het familiebedrijf, onderschrijven we onze ambities om in continuïteit een relevante rol te blijven vervullen voor de hele woningsector in Nederland. “
Jens van Hasenbroek, Directeur Transacties Capital Value: “De transactie heeft in een zeer kort tijdsbestek plaatsgevonden. De gunstige kenmerken van de portefeuille en het wederzijds vertrouwen tussen partijen lagen hieraan ten grondslag. Wij merken dat er momenteel voldoende kapitaal beschikbaar is voor courante wooncomplexen en dat er vertrouwen is in Nederlandse woningbeleggingen.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.