Haag Wonen heeft een zorgcomplex in Den Haag verkocht. Het gaat om 15 aanleunwoningen c.q. MIVA woningen uit 1993, vlakbij het centrum van Scheveningen. De sociale huurwoningen zijn verkocht aan de huurder, de Stichting Bejaardenhuisvesting Scheveningen. Capital Value begeleidde Haag Wonen bij de transactie.
Haag Wonen verkoopt zorgwoningen in Scheveningen
De woningen hebben een gemiddeld woonoppervlakte van circa 70 m² en maken onderdeel uit van het zorg- en servicecentrum ‘De Thuishaven’. Ze worden verhuurd in een masterlease huurovereenkomst. De bewoners kunnen gebruik blijven maken van de voorzieningen in het zorgcentrum. Gerry Alberti, vastgoedadviseur bij Capital Value: “Het is mooi dat dit extramurale complex is verworven door een zorginstelling, de huidige huurder van het complex. Door de unieke ligging nabij het strand en de uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving voldoet dit complex ook aan de wensen van veel beleggers in dit type vastgoed.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.