Habion heeft onlangs 14 eengezinswoningen in Eibergen overgedragen aan Pro Wonen. De woningen zijn bestemd voor senioren. Het complex 'De Meergaarden II' bevat in totaal 16 woningen waarvan 14 sociaal verhuurde woningen. Twee woningen in het complex zijn eind 2022 verkocht aan de zittende huurders. Capital Value begeleidde de taakoverdracht namens Habion. De juridische begeleiding van de was in handen van Core Notariaat.
Habion draagt 14 eengezinswoningen in Eibergen over aan Pro Wonen
Het complex ligt in een rustige en groene omgeving in Eibergen. Op steenworp afstand ligt woonzorgcentrum De Meergaarden, dat appartementen aanbiedt aan senioren die zorg nodig hebben op basis van een zorgindicatie. José Hoogveld, transactiemanager bij Habion: “Met deze taakoverdracht komen wij dichter bij ons vestigingskader en wensportefeuille. Wij nemen onze taak serieus en dragen bij voorkeur over aan een lokaal vertrouwde partij met dezelfde doelstellingen.” Bregje de Looff, vastgoedadviseur corporaties: “We zien steeds vaker dat corporaties elkaar vinden voor de aan- en verkoop van bestaand bezit. In dit geval paste het complex in Eibergen zeer goed bij een corporatie als Pro Wonen. Door goede samenwerking tussen partijen en duidelijke afspraken kon de taakoverdracht in kort tijdsbestek worden gerealiseerd,”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.