Een internationale belegger heeft eind vorig jaar 311 duurzame appartementen verworven in complex The Ridge in Delft. The Ridge is een voormalig kantoorgebouw dat is getransformeerd naar een modern wooncomplex met voorzieningen. Het complex ligt in het zuidoosten van Delft naast de campus van de TU Delft. De verkopers zijn particuliere beleggers.
Internationale belegger verwerft 311 duurzame appartementen in Delft
Capital Value begeleidde de aankoop van het complex, verkoper is in deze transactie geadviseerd door MontFort Real Estate. De juridische begeleiding van koper was in handen van Loyens Loeff, verkoper is bijgestaan door Lexence. De technische begeleiding was in handen van Savills. The Ridge is een duurzaam complex en beschikt onder andere over een WKO installatie en zonnepanelen op het dak. Het gebouw biedt een breed scala aan studio’s en appartementen. Daarnaast biedt het complex een in-house gym, een sauna, wasruimte en gemeenschappelijke studeerkamer. Circa driekwart van de appartementen wordt gemeubileerd verhuurd.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.