De Amsterdamse projectontwikkelaar Lingotto heeft nieuwbouwontwikkeling More5 in Leiden verkocht aan M&G Real Estate, onderdeel van vermogensbeheerder M&G. More5 bestaat uit 206 appartementen en 178 m² commerciële ruimte. 184 van de te bouwen appartementen vallen onder de noemer betaalbaar, waarvan 150 bestemd zijn voor universiteitsmedewerkers. Capital Value begeleidde Lingotto bij de verkoop.
Lingotto verkoopt 206 appartementen in Leiden aan M&G Real Estate
More5 ligt in het Bioscience Park en nabij het centrum van de stad. Laurien van Wieringen, hoofd Real Estate Investment and Asset Management bij M&G in Nederland: ‘In de afgelopen tien jaar is het aantal inwoners van Leiden met bijna 5% toegenomen en dat heeft geleid tot een tekort aan zo’n 10.000 woningen. Dit project draagt een klein beetje bij aan het terugdringen het regionale woningtekort.’
Profiteren van energielabels
Het appartementencomplex wordt voorzien van 240 zonnepanelen voor het WKO-systeem en krijgt een stalling voor 527 fietsen. Naar verwachting zal het project in het laatste kwartaal van 2025 worden opgeleverd. Het is de bedoeling dat More5 een GPR-score van minimaal 7,5 behaalt en een jaar na oplevering een BREEAM-in use Very Good certificaat of hoger krijgt toebedeeld en alle huurders dan profiteren van de toegekende energielabels A, A+ en A++.
Wellicht ook interessant voor u
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...