Groei en optimisme kenmerken de woningbeleggingsmarkt, zorgvastgoed en Capital Value. Zo kopt het onlangs verschenen artikel over Capital Value in de Zorgvastgoed special van VastgoedVisie. Manon Kuipers en Danny La Rose, specialisten in het segment zorgvastgoed, spreken over de kenmerken en de kansen van deze groeiende asset categorie.
Manon Kuipers en Danny La Rose over zorgvastgoed
De corona-perikelen ten spijt, hebben we het onverminderd druk,’ vertelt register taxateur Danny La Rose, die samen met vastgoedadviseur Manon Kuipers binnen Capital Value het ’team zorgvastgoed’ aanstuurt. ‘Veel van het verouderde zorgvastgoed, verzorgings- en verpleeghuizen uit de jaren zeventig, is eigendom van corporaties. Zij worstelen met de vraag welke investeringen noodzakelijk zijn om een toekomstbestendige huisvesting te realiseren voor de huurders en hoe zij het vastgoed kunnen laten aansluiten op de huidige vraag vanuit de steeds groter wordende doelgroep. Het ontwikkelen en beheren van specifiek zorgvastgoed behoort veelal niet tot de kerntaak van corporaties. Wij zien bij deze vraagstukken een grote toegevoegde waarde voor beleggers, die commercieel zijn ingesteld maar ook investeringen willen doen die social impact hebben.’ Kuipers voegt er aan toe dat de vraag vanuit de doelgroep naar kwalitatief geschikt zorgvastgoed groot is, mede door ontwikkelingen als extramuralisering en vergrijzing. ‘Er is een enorme behoefte aan verpleeghuisplekken en seniorenhuisvesting en het gebrek hieraan belemmert de doorstroming op de reguliere woningmarkt. Beleggers bevestigen tegelijkertijd, ook tijdens de huidige coronacrisis, het vertrouwen in deze assetcategorie. Lees het volledige artikel (PDF).

Transactievolume woningbeleggingsmarkt H1 2025: met 2,8 miljard euro op niveau van H1 2024
Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt is in het eerste halfjaar van 2025 uitgekomen op 2,8 miljard euro. Dit betekent een groei van 2,3% ten opzichte van het transactievolume in het eerste ...

Holland Immo Group koopt 44 zorgappartementen in Velp en Tiel
Holland Immo Group (HIG) heeft 44 woonzorgappartementen en een commerciële ruimte aangekocht in de plaatsen Velp en Tiel, namens het IMMO Zorgwoningfonds 9. Het betreft hoogwaardige woonzorgcomplexen ...

Eagle Real Estate koopt woonzorgcentrum De Meergaarden in Eibergen van Habion
Eagle Real Estate heeft woonzorgcentrum De Meergaarden in Eibergen gekocht van woningcorporatie Habion. De Meergaarden is een woonzorgcomplex met in totaal 111 zelfstandige appartementen, verspreid over...