Woningcorporatie MeerWonen heeft 37 grondgebonden woningen in Kaag verkocht. De woningen liggen op de unieke locatie het 'Kaageiland'. De koper is een particuliere vastgoedondernemer. Capital Value begeleidde de corporatie bij de transactie. De juridische begeleiding van het proces werd verzorgd door Core Notariaat.
MeerWonen verkoopt 37 woningen op Kaageiland
De portefeuille bestaat uit 37 grondgebonden woningen verspreid over meerdere woningblokken. Kaag, in de volksmond ook wel Kaageiland genoemd, maakt deel uit van de gemeente Kaag en Braassem. Het dorp ligt in de Kagerplassen en staat bekend om het watersporttoerisme en de scheepswerf van Royal van Lent Shipyard.
Peter Hoogvliet, bestuurder bij MeerWonen: ‘We zijn blij met deze overdracht. Vanuit de gemeente was de vraag naar betaalbare huurwoningen op Kaageiland de laatste jaren laag. In andere kernen met meer voorzieningen zien we juist een grote behoefte. We gaan de opbrengst dan ook inzetten voor betaalbare, duurzame nieuwbouw elders in Kaag en Braassem.’
Chanine van Kleij, Specialist woningcorporaties bij Capital Value: ‘Er toonden verschillende beleggers interesse in verwerving van de woningen op deze unieke locatie. Voor MeerWonen was het belangrijk om een betrokken opvolger te vinden voor haar bezit. Na een brede marktconsultatie en een zorgvuldig selectieproces is overeenstemming bereikt met een particuliere vastgoedondernemer.’
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.