Stichting MeerWonen uit Roelofarendsveen heeft onlangs een woningcomplex van 44 geliberaliseerde huurappartementen aan de Rozenlaan in Oegstgeest verkocht. Dit complex uit 2006 bestaat uit 2 woongebouwen van elk 22 appartementen. De driekamerwoningen variëren in grootte van circa 90 tot 100 m². Het complex is voorzien van eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Koper is Altera Vastgoed uit Amstelveen. Capital Value begeleidde het verkoopproces namens MeerWonen.
MeerWonen verkoopt 44 appartementen aan Altera Vastgoed
MeerWonen kijkt tevreden terug op deze geslaagde transactie, die plaats vond met instemming van alle betrokken partijen. Peter Hoogvliet, directeur-bestuurder van MeerWonen, is zeer te spreken over de professionele ondersteuning van Capital Value in dit gecompliceerde verkoopproces. Ook de rol van TeekensKarstens als de projectnotaris, was hierbij onmisbaar.
Kees van Harten, directeur Capital Value: “De ligging, het recente bouwjaar en het segment waarin de woningen zijn verhuurd, zorgen ervoor dat er veel belangstelling was voor deze woningen. Wij merken dat corporaties steeds vaker overwegen dit type vastgoed af te stoten om zich te kunnen richten op hun doelgroep en te investeren in sociale huurwoningen.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.