MICRO-WONEN B.V. heeft onlangs 50 duurzame appartementen met 60 parkeerplaatsen verkocht aan Hollandse Huizen. Het betreft woningen in het recent opgeleverde complex De Ferdinand in Dronten. De koopsom bedraagt circa 9 miljoen euro. Capital Value begeleidde de transactie namens MICRO-WONEN B.V. Core Notariaat verzorgde de juridische begeleiding.
MICRO-WONEN B.V. verkoopt 50 duurzame appartementen in Dronten
De Ferdinand is in 2021 opgeleverd en ligt in het Hanzekwartier in Dronten, op loopafstand van het NS-station. KPO Planontwikkeling uit Zaanstad heeft de gehele ontwikkeling en realisatie als gedelegeerd ontwikkelaar namens MICRO-WONEN uitgevoerd. Het is een duurzaam (gasloos) complex dat voorzien is van onder meer warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. De meerderheid van de appartementen heeft twee kamers, enkele appartementen bestaan uit drie kamers. De woningen worden grotendeels verhuurd in het sociale huursegment en deels in het middeldure huursegment.
Over Hollandse Huizen
Hollandse Huizen is fondsmanager en gespecialiseerd in het opzetten en langdurig managen van woningbeleggingen voor particuliere beleggers. Het complex De Ferdinand is volledig verhuurd en zal worden ingebracht in Maatschap Hollandse Huizen Dronten, welke is geregistreerd bij de AFM. Hanneke van Betten, partner bij Hollandse Huizen: ‘Deze aankoop past in de strategie van Hollandse Huizen om particuliere beleggers duurzame en solide lange termijn beleggingen te bieden, met een optimaal financieel èn maatschappelijk rendement.’ Sanna Wirtz, vastgoedadviseur bij Capital Value: ‘Veel beleggers toonden interesse in dit recent opgeleverde en duurzame complex. Met sociale en middeldure huurappartementen is De Ferdinand een mooie aanvulling op de woningvoorraad in Dronten.’
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.