Namens Stichting Pensioenfonds Metaal en Techniek (PMT) heeft MN een vastgoedportefeuille verkocht van in totaal ruim 500 woningen, enkele commerciële ruimten en diverse parkeergelegenheden. De portefeuille, genaamd Platinum, is verdeeld over 23 complexen verspreid over Nederland. De bouwjaren van de complexen liggen tussen 1955 en 2007. De koper is Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust ("CAPREIT"), een vastgoedfonds genoteerd op de Toronto Stock Exchange. Capital Value begeleidde de verkoop namens MN. De juridische begeleiding van het verkoopproces is verzorgd door Houthoff (namens verkoper) en Loyens & Loeff (namens koper).
MN verkoopt namens PMT ruim 500 woningen aan buitenlandse belegger
CAPREIT deed afgelopen jaar meerdere aankopen in Nederland. CAPREIT is een grote Canadese vastgoedbelegger met als thuisbasis Toronto, Canada. CAPREIT heeft meer dan 48.000 woningen in bezit. Capreit is voor haar Nederlandse activiteiten een samenwerking aangegaan met Rubens Capital Partners (RCP), een in Amsterdam gevestigde asset- en investment-manager. Marijn Snijders, directeur Capital Value: “Deze transactie sluit aan bij de resultaten van ons recent gepubliceerde onderzoek, waaruit blijkt dat buitenlandse beleggers de komende jaren meer willen investeren in Nederlandse huurwoningen. Voor de komende jaren geven zij gezamenlijk aan circa 12 miljard euro beschikbaar te hebben.” PMT is sinds de bouw van veel van de 500 woningen eigenaar geweest en heeft veel woningen daarmee langer dan 30 jaar in portefeuille gehad. MN zal namens PMT de opbrengst van de verkoop aanwenden voor nieuwe investeringen in duurzame woningen in het middeldure huursegment.
Herstel woningbeleggingsmarkt zet door, investeringen in nieuwbouw ontoereikend
In het derde kwartaal van 2024 werd 2,3 miljard euro geïnvesteerd op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Daarmee komt het transactievolume in de eerste drie kwartalen van 2024 uit op 5 miljard euro,...
Gaudium Real Estate verkoopt woonzorgcomplex in Heemstede aan Bouwinvest Healthcare Fund
Gaudium Real Estate heeft het duurzame complex Thagaste met 66 zorgeenheden in Heemstede verkocht aan Bouwinvest Healthcare Fund. Kloek, een ervaren Nederlandse zorgaanbieder gespecialiseerd in ouderenzorg...
Vijf Capital Value taxateurs beëdigd door de NVM
Afgelopen week werden vijf taxateurs van Capital Value beëdigd door NVM. Joep Boers, Wessel Renssen, Janneke Agricola, Jesse de Bruijn en Ian IJnzen behaalden eerder dit jaar allemaal hun RT-titel en ...