UPDATE maart 2023: het wetsvoorstel is inmiddels in consultatie en er is een up to date factsheet gemaakt met de laatste wijzigingen. Neem voor meer informatie contact op met Stefan Janssen via s.janssen@capitalvalue.nl.
Op 9 december jl. verscheen de Kamerbrief van minister de Jonge over de voorgenomen regulering van het middenhuursegment en de modernisering van het WWS-stelsel. De vier pijlers die volgens de brief aan het voorstel ten grondslag liggen zijn: bescherming van de huurder, voldoende betaalbare woningen, investeringsbereidheid en stimulering van duurzaamheid. De minister beoogt het voorstel begin 2023 in consultatie te brengen en de regulering per 2024 in te voeren.
Nieuwe regelgeving middenhuur en WWS per 1 januari 2024
Wat betekenen de voorgenomen wijzigingen voor u?
In een overzichtelijk factsheet zetten wij alles over de nieuwe regelgeving voor u uiteen.
Wilt u de gevolgen van de nieuwe regulering voor bestaande woningen of nieuwbouwprojecten laten doorrekenen?
Wij hebben diverse modellen ontwikkeld om de (mogelijke) invloed van de aanstaande regulering op bestaande woningen of nieuwbouwprojecten in combinatie met het nieuwe WWS door te rekenen. Op basis van een uitgebreide analyse kunnen wij u van advies voorzien met betrekking tot optimalisatie en/of verduurzaming om de invloed van de nieuwe regulering te minimaliseren. Neem contact met ons op.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/01/Thijs-test-portret-2-320x320.jpg)
Neem direct contact op met Thijs Konijnendijk, Head of Research & Data Intelligence of bekijk ons dataplatform.