Pré Wonen heeft het Piet Blom gebouw in Heemskerk verkocht. Het complex met architectuurhistorische betekenis is onaangebroken en bestaat uit 16 appartementen en 21 commerciële ruimten. De koper is een ontwikkelende belegger. Capital Value begeleidde Pré Wonen bij de verkoop in collegiale samenwerking met Teer makelaars. Goudswaard Real Estate begeleidde de koper bij de aankoop.
Pré Wonen verkoopt Piet Blom gebouw in Heemskerk
Het Piet Blom gebouw maakt onderdeel uit van het oeuvre van architect Piet Blom en is aangewezen als beschermd monument. Abel Blom, de zoon van Piet Blom, heeft een ontwerp gemaakt voor de transformatie van de commerciële ruimten naar woningen. Manon Kuipers, directeur Corporaties & Zorgvastgoed bij Capital Value: “De appartementen in het complex worden allen verhuurd boven de liberalisatiegrens. Dit maakte, samen met de transformatieopgave, het complex zeer geschikt voor verkoop aan een ontwikkelende belegger.” “Voor ons als corporatie biedt deze verkoop weer mogelijkheden om te investeren in woningen binnen onze volkshuisvestelijke opgave,” aldus Madeleine Hamburg, Manager Verhuur en Wonen bij Pré Wonen.
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...