Rhenam Wonen tekende onlangs een koopovereenkomst met Mooiland voor de overname van 41 sociale huurwoningen aan in de Korenbloemstraat, Pr. Bernhardstraat en Donderberg/Frankenveld in Rhenen. Capital Value begeleidde Rhenam Wonen bij de aankoop.
Rhenam Wonen neemt 41 woningen Mooiland over
De portefeuille is opgedeeld in drie complexen en bestaan uit eengezinswoningen in een rustige woonwijk met veel groen. Alle woningen behoren tot het DAEB-segment.
Reden voor verkoop door Mooiland
Mooiland heeft de ambitie om vanaf 2024 alleen nog actief te zijn in het eigen kerngebied (Noordoost-Brabant), en deze verkoop is daar een gevolg van. Rhenam Wonen is vanwege de ligging en visie de juiste partner voor overname van deze woningen en Mooiland heeft de voorkeur om huurwoningen buiten de kernregio over te dragen aan regionaal verankerde corporaties, die met hun netwerk meer kunnen betekenen in de wijk. Bregje de Looff, vastgoedadviseur bij Capital Value: “Deze transactie is een mooi voorbeeld van de overname van sociale huurwoningen door een collega-corporatie, met als resultaat dat de woningen behouden blijven voor zowel de doelgroep als de corporatie sector. Voor verkoper biedt het de mogelijkheid om de verkoopopbrengst te investeren in woningen binnen de eigen kernregio.”
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...