Rijswijk Wonen heeft een sloop-/nieuwbouwlocatie in Rijswijk verkocht. Aan de Van Vollenhovenlaan staan op dit moment drie verouderde complexen met 48 portiekwoningen die gesloopt gaan worden. Conform het vigerende bestemmingsplan mogen er circa 69 nieuwbouwappartementen op de locatie worden gerealiseerd. De koper is Willigen Partners. Capital Value begeleidde het verkoopproces namens Rijswijk Wonen.
Rijswijk Wonen verkoopt herontwikkelingslocatie
De herontwikkeling maakt onderdeel uit van een verbeteringsplan voor de wijk Te Werve, een initiatief van Rijswijk Wonen en de gemeente Rijswijk. Dit plan omvat een kwaliteitsverbetering van de wijk Te Werve, mede door middel van toevoeging van koop- en vrije sector huurappartementen en investeringen in de openbare ruimte.
Thijs Meijer, vastgoedadviseur nieuwbouw Capital Value: “Deze transactie is een mooi voorbeeld van samenwerking tussen een corporatie en marktpartij om een vrije sector project te realiseren. Corporaties kunnen of willen niet altijd meer zogeheten niet-DAEB projecten tot uitvoer brengen vanwege de nieuwe Woningwet. Samenwerken met een marktpartij biedt dan uitkomst, zonder dat de doelstellingen van het project verloren gaan. Er is veel interesse van ontwikkelaars en beleggers voor dit soort projecten.” Voor meer informatie over deze transactie kunt u contact opnemen met Marijn snijders. Lees ook: Rijswijk Wonen, december 2016: Rijswijk Wonen en Willigen Partners sluiten koopovereenkomst PropertyNL, december 2016: Rijswijk Wonen verkoopt Van Vollenhovenlaan aan Willigen Partners
Wellicht ook interessant voor u
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...