Gebiedsontwikkelaar SDK Vastgoed (werkmaatschappij van VolkerWessels) heeft via Capital Value 13 grondgebonden woningen in Helmond verkocht aan een particuliere belegger. De 13 eengezinswoningen worden gerealiseerd in de wijk Stepekolk (Brandevoort). Bij de verkoop werd de particuliere belegger bijgestaan door Cushman & Wakefield en Stuijvesant Wealth Strategy.
SDK Vastgoed verkoopt nieuwbouwontwikkeling in Helmond
De 13 grondgebonden woningen zijn onderdeel van één van de laatste woningprojecten in Stepekolk. De realisatie daarvan is mede tot stand gekomen door de goede samenwerking met de gemeente Helmond, die in de afgelopen 20 jaar nauw betrokken is geweest bij de realisatie van de wijk. De woningen liggen op ruime kavels en worden hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast beschikken alle woningen over een parkeerplaats op eigen terrein. De bouw start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2018.
Thijs Meijer, vastgoedadviseur nieuwbouw bij Capital Value: “Naast de vele grote deals met institutionele beleggers zien wij in toenemende mate interesse van particuliere beleggers voor kleinschalige en middelgrote nieuwbouwprojecten. Particuliere beleggers leveren op die manier een belangrijke bijdrage aan het terugdringen van het woningtekort.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.