Servatius Wonen en Vastgoed heeft onlangs een woningportefeuille verkocht van 111 eengezinswoningen en 18 meergezinswoningen in Maastricht en omstreken. De portefeuille is verkocht aan een woningexploitatiemaatschappij die de woningen in een nader op te richten woningmaatschap onder gaat brengen. Capital Value begeleidde Servatius bij de verkoop. De juridische begeleiding is verzorgd door Loyens & Loeff.
Servatius verkoopt portefeuille van 130 woningen
Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (Autoriteit woningcorporaties) heeft conform de Woningwet haar goedkeuring aan deze transactie verleend. Margot Verbiesen, hoofd verkoop bij Servatius: “Voorlopig is dit de laatste complexgewijze verkoop van Servatius. Met deze laatste verkoop hebben wij voldoende middelen vrij kunnen maken om versneld af te lossen en onze portefeuille verder te verduurzamen.” Kees van Harten, directeur bij Capital Value: “Ook deze derde verkoop voor Servatius is het resultaat van een zeer succesvolle samenwerking tussen een woningcorporatie en een belegger.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.