Op maandag 13 februari jl. kwamen circa 160 beleggers, corporaties en ontwikkelaars bijeen in het Spoorwegmuseum voor de jaarlijkse bijeenkomst van Capital Value. Dit jaar werd ingegaan op het thema: Kansen tegen tekorten.
Shared Value 2017: kansen tegen tekorten
Er werden inhoudelijke bijdragen geleverd door Rob van Gijzel, voorzitter Samenwerkingstafel (Ministerie BZK), Karin Laglas, Gertjan van der Baan (Vesteda) en Cees van Boven (Woonzorg Nederland). Marijn Snijders presenteerde aansluitend de resultaten van het jaarlijkse onderzoek van Capital Value onder de grootste Nederlandse woningbeleggers, woningcorporaties en ontwikkelaars (zie persbericht onderzoek). Ook reikte Kees van Harten namens Capital Value een Samenwerkingsaward uit. Deze award is in 2016 door Capital Value in het leven geroepen en wordt uitgereikt aan twee partijen die in het afgelopen jaar een bijzondere samenwerking zijn aangegaan. De award ging dit jaar naar deltaWonen en Syntrus Achmea Real Estate & Finance, die een overeenkomst bereikten voor de verkoop van zorgcomplex Sans Soucis in Zwolle. Kees van Harten: “Deze transactie is een mooi voorbeeld van de verkoop van zorgwoningen door een corporatie aan een belegger. Diverse corporaties hebben zorgwoningen in de portefeuille en zoeken naar mogelijkheden deze af te stoten aangezien het beheer hiervan niet meer binnen de kerntaak valt. De toegenomen interesse van beleggers in dit type vastgoed sluit hier goed op aan”. Sjoerd Quint, directeur deltaWonen en Peter Appeljan, director Woningbeleggingen bij Syntrus Achmea Real Estate & Finance, namen de award in ontvangst.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.