Sipkema Beheer B.V. heeft een portefeuille met in totaal 87 appartementen in Rotterdam verkocht. De woningen liggen verdeeld over vier complexen in Zuidwijk (stadsdeel Charlois). De complexen zijn allen onaangebroken en bouwjaren variëren van 1959 tot 1962. De koper is Kralingsch Beheer B.V. en de koopsom bedraagt ? 12.750.000. Capital Value begeleidde Sipkema bij de verkoop. De juridische begeleiding was in handen van Core Notariaat. Koper werd geadviseerd door BRiQ real estate.
Sipkema verkoopt 87 appartementen in Rotterdam
De vier complexen liggen op enkele minuten loopafstand van elkaar in Zuidwijk, een ruim opgezette woonwijk met veel groen. De woningen liggen vlakbij winkelstraat Slinge. De complexen met van oorsprong drie- en vierkamerportiekwoningen, zijn gebouwd in opdracht van Sipkema en zijn dus circa 60 jaar binnen de familie gebleven. Sanna Wirtz, vastgoedadviseur Capital Value: “De interesse voor deze Rotterdamse portefeuille met onaangebroken wooncomplexen in het gereguleerde segment, was erg groot. Rotterdam is voor veel beleggers erg interessant doordat veel wijken zich positief ontwikkelen en de prijzen nog relatief aantrekkelijk zijn. Sipkema streeft naar een toekomstbestendige portefeuille en zal de opbrengsten aanwenden om de bestaande portefeuille verder uit te bouwen en te verduurzamen. Met de verkoop van deze portefeuille aan Kralingsch Beheer blijft de portefeuille in Rotterdamse handen.”
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...