Woningcorporatie Stadgenoot heeft het nieuwbouwcomplex 'De Horizon' verkocht aan ERES REIT. Het complex bevindt zich aan de Oostenburgermiddenstraat en omvat in totaal 33 appartementen. Capital Value adviseerde Stadgenoot tijdens het verkoopproces. Het gebouw zal worden beheerd door het lokale team van ERESM (www.eresm.nl).
Stadgenoot verkoopt 33 nieuwbouwappartementen op Oostenburg in Amsterdam
Het appartementencomplex, gelegen op eigen grond, is reeds gerealiseerd en opgeleverd. De twee- en driekamerappartementen hebben een woonoppervlakte variërend in grootte tussen 51,4 en 75,2 m² en zijn allen voorzien van een buitenruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke binnentuin die wordt gedeeld met het naastgelegen complex, Het Eiland.
Bregje de Looff, vastgoedadviseur woningcorporaties bij Capital Value: “De appartementen liggen op een prachtige locatie op Oostenburg en zijn qua woonoppervlakte een mooie aanvulling op de woningvoorraad van de stad. Er was veel belangstelling voor verwerving van het complex. We zijn blij dat Stadgenoot deze transactie met een professionele belegger heeft kunnen bewerkstelligen.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.