Staedion Vastgoed Holding heeft een portefeuille met 60 eenheden bestaande uit 45 woningen en 15 bedrijfs-, winkel- en opslagruimten in Den Haag verkocht aan Administratiekantoor Du Chatenier. Capital Value begeleidde Staedion Vastgoed Holding bij de transactie. De juridische begeleiding was in handen van Core Notariaat.
Staedion Vastgoed Holding verkoopt 60 eenheden aan Administratiekantoor Du Chatenier
De woningen en commerciële eenheden liggen verspreid over verschillende locaties in het centrum van Den Haag. Het betreffen karakteristieke panden, in bouwjaar variërend van 1800 tot 1940. De woningen hebben een oppervlakte van 44 tot 412 m², de overige eenheden hebben een oppervlakte van 36 tot 248 m².
Bregje de Looff, vastgoedadviseur woningcorporaties bij Capital Value: ‘Binnenstedelijke portefeuilles zoals deze komen niet vaak op de markt. De combinatie van de portefeuille met een open en transparant verkoopproces zorgde voor grote interesse bij diverse beleggers. We zijn blij dat we voor Staedion een koper hebben gevonden die goed bekend staat in de buurt.’
Niels van der Wal, assetmanager bij Staedion: ‘Staedion Vastgoed Holding is blij met de verkoop aan een belegger die onze strategie verder overneemt en uitvoert. Het beheer en onderhoud zijn daarbij belangrijke aandachtspunten. Ook na deze verkoop blijft Staedion uiteraard actief in dit deel van de Haagse binnenstad, waar we ongeveer 3.300 woningen hebben.’
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.