Woningcorporatie Staedion heeft onlangs 53 appartementen in Delft verkocht. Het betreft vrijesector huurappartementen die onderdeel uitmaken van het complex Tuvista. Het gebouw bestaat in totaal uit 72 appartementen, waarvan 19 appartementen in particulier eigendom. Op de begane grond is een commerciële ruimte waar een kinderdagverblijf is gevestigd. De koper is particuliere belegger Accresco Vastgoed BV. Capital Value begeleidde Staedion bij de transactie.
Staedion verkoopt 53 vrije sector huurwoningen in Delft
Met deze verkoop creëert Staedion extra middelen om te investeren in de bouw van nieuwe sociale woningen en de verbetering van bestaand bezit. Daarmee investeert Staedion in betaalbare woningen voor mensen met een bescheiden inkomen. Het complex Tuvista ligt niet in het kerngebied en maakt geen deel uit van de sociale woningvoorraad van Staedion. Accresco Vastgoed BV breidt hiermee haar woningportefeuille in de Randstad in het geliberaliseerde segment verder uit. Ook Delft heeft in dit segment een tekort en Tuvista vormt in de ogen van Accresco Vastgoed BV hierop een welkome aanvulling. Het complex is gelegen in de directe nabijheid van bekende instituten als de TU Delft en TNO. Chanine van Kleij, specialist woningcorporaties bij Capital Value: “Er was veel vraag vanuit de markt naar deze geliberaliseerde woningen met een relatief jong bouwjaar. Een interessant moment voor Staedion om dit complex via een openbaar en gestructureerd verkoopproces te verkopen en zich te focussen op haar kerngebied en kerntaak”.
Wellicht ook interessant voor u
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...